Налог на дарение недвижимости и транспорта: кто и сколько платит

По закону, если стоимость подарков в течение года превышает 4000 руб, одариваемый обязан заплатить налог с разницы между этой стоимостью и 4000 руб. Но как обстоят дела при дарении между родственниками? В каких случаях можно подарить квартиру, дом, землю или автомобиль и не платить государству? Давайте разбираться.

Согласно Налоговому кодексу РФ подарки даже в виде квартир и автомобилей не облагаются налогом, если подарены близкими родственниками, к которым относятся:

• супруг,
• родители и усыновители,
• дети, в том числе усыновленные,
• братья и сестры,
• бабушки и дедушки,
• внуки.

Перечень исчерпывающий, все остальные родственники близкими не считаются.

Пример.
Муж подарил жене автомобиль стоимостью 6 миллионов рублей. 
Ей не нужно подавать декларацию и уплачивать налог.

А если мужа и жену заменить на тетю и племянника? 
Разбираемся дальше.

Когда дарение происходит между другими родственниками, не перечисленными выше, налогом облагаются только следующие подарки:

• недвижимость — это земли и участки недр, объекты, неразрывно связанные с землей (здания, сооружения, строения), морские и воздушные суда, подлежащие регистрации, и помещения для размещения транспортных средств;
• транспорт,
• акции, доли и паи.

Всё остальное от налогообложения освобождается.

Пример. 
Дядя подарил племяннице на день рождения абонемент в спортзал стоимостью 28 000 руб. 
Такой подарок облагаться налогом не будет.

Подарок приравнивается к доходу, поэтому облагается налогом на доход физических лиц по следующим ставкам:

• 13% для налоговых резидентов России, проживающих не менее 183 дней в году на территории РФ;
• 30% — для всех остальных.

Пример. 
Двоюродная сестра подарила брату квартиру стоимостью 5 миллионов рублей. 
В этом случае брат должен подать в налоговую декларацию НДФЛ, а налог на дарение квартиры в этом случае составит: 5 000 000 руб. * 13% = 650 000 руб.

Пример 2. 
Тетя подарила племяннику коттедж в Москве стоимостью 12 миллионов рублей.
Племянник живет и работает в Германии. 
Налог в этой ситуации составит: 12 000 000 * 30% = 3 600 000 руб.