Налог на недвижимость в 2022 году: кто и сколько платит

Налог на имущество физических лиц — это установленная плата за недвижимое имущество, которым граждане владеют на правах собственности. Налог платят только собственники недвижимости, зарегистрированные на объекте граждане не являются плательщиками.

К налогооблагаемым объектам относятся: частные жилые дома, комнаты и квартиры, единые недвижимые комплексы и объекты незавершенного строительства, машино-места и гаражи, а также иные строения, помещения и сооружения.

Под налогообложение не попадают разве что объекты, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома. Все остальные жилые и нежилые объекты капитального строительства, находящиеся в собственности физлиц, облагаются налогом.

Налоговые ставки закреплены в Налоговом кодексе РФ и могут быть изменены муниципальными нормативными правовыми актами — уменьшены до нуля или увеличены не более чем в 3 раза.

Общероссийские ставки установлены в следующем размере:

• 0,1% — для жилых домов, квартир, комнат и их частей, объектов незавершенного строительства жилого дома, недвижимых комплексов с жилым домом, гаражей и машино-мест, других строений и сооружений площадью не более 50 кв.м. на землях для садоводства, огородничества, ЛПХ и ИЖС (в Самаре эта ставка равна 0,3%);
• 2% — для объектов с кадастровой стоимость более 300 млн.руб;
• 0,5% — для всей остальной недвижимости.

Сумма налога к уплате рассчитывается налоговыми органами, исходя из кадастровой стоимости объекта с учетом некоторых нюансов.

Узнать о сумме начисленного налога можно тремя способами:

• в Личном кабинете налогоплательщика;
• на Официальном интернет-портале государственных услуг;
• или дождаться квитанции, которая придет на адрес регистрации Почтой России.

Оплатить налог на недвижимость необходимо до 1 декабря.

Если оплата не была произведена в срок или была перечислена не в полном объеме, помимо пени за каждый день просрочки начисляется штраф в размере 1/5 от суммы. Сумма к оплате составила 10 000 руб, а вы не оплатили? Тогда штраф взыскивается в размере 2000 руб.

Некоторые категории граждан освобождены государственными и муниципальными органами от уплаты имущественного налога.

К таким категориям относятся: военнослужащие, ветераны гражданской войны и ВОВ, дети-инвалиды, инвалиды с детства и I и II групп инвалидности, пенсионеры по старости, многодетные семьи с тремя и более иждивенцами, не достигшими 18-летнего возраста, обманутые дольщики, включенные в реестр, и другие категории граждан.

Более подробную информацию о льготах можете уточнить в своем налоговом органе.

Остались вопросы? Оставьте заявку, наш менеджер свяжется с вами в течение рабочего дня и проконсультирует.