Top.Mail.Ru
Техническая документация | Статья от СВЗК
Закажите звонок
Договор онлайн

Письмо с сайта

закрыть
В течение суток мы на него обязательно ответим
* - обозначены обязательные пункты для заполнения.
вся предоставленная персональная информация будет
конфиденциальна и не будет передана третьим лицам
или напишите нам в любой популярный мессенджер, мы на связи!
Корпоративным клиентам svzk-group.ru

Техническая документация

Техническая документация на объект недвижимости - документ, содержащий полный перечень технических характеристик данного объекта. К ним относятся, в частности, строительный объем, габариты помещений, материалы несущих конструкций, этажность, особенности внутренней отделки и т.д.

Имейте в виду, что технический паспорт отличается от другого документа - технического плана.
В последний также включается схема и подробное описание объекта недвижимости, но помимо этого в нем содержится привязка координат объекта к местности - например, к земельному участку или этажу здания.

Таким образом, техническая документация не является аналогом технического плана - это всего лишь один из основных прилагающихся к нему документов.

Для чего может понадобиться техническая документация?

В соответствии с законом, все жилые и коммерческие объекты недвижимости подлежат обязательной регистрации в Кадастровой палате, после которой собственнику объекта выдается выписка из ЕГРН на дом, квартиру и т.п.

Совершение сделок с недвижимостью, не зарегистрированной в государственном кадастре, является противозаконным. Техническая документация объекта недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, нежилого помещения), содержащая сведения о его текущем состоянии, а также инвентаризационной стоимости, является первичным документом в процессе официальной регистрации. Также этот документ необходим:

  • для оформления ипотеки в банке,
  • для получения государственной компенсации за ущерб, причиненный объекту недвижимости в результате стихийных бедствий,
  • для проведения реконструкций или перепланировок;
  • для перевода помещения из жилого в нежилой фонд;
  • для начисления платежей за коммунальные услуги;
  • для прописки в квартиру дальнего родственника, и т.д.

Для каких видов недвижимости выдается техническая документация:

  • помещения,
  • здания,
  • сооружения,
  • объекты незавершенного строительства.

Как получить техническую документацию в Самаре?

Чтобы получить техническую документацию на квартиру, дом или иное строение, обратитесь в компанию «СВЗК». Алгоритм получения технической документации в этом случае выглядит следующим образом:

  1. Заключение договора на оказание услуги;
  2. Выезд кадастрового инженера на объект для обмера;
  3. Обработка полученных результатов и подготовка технической документации. Готовый документ заверяется личной печатью кадастрового инженера и передается вам.

Список документов, необходимых для заказа технической документации

  1. Паспорт собственника;
  2. Свидетельство о праве собственности на объект, либо выписка из ЕГРН.

В технической документации указывается следующая информация

  • полная адресная информация об объекте (район, улица, дом, этаж);
  • план объекта на карте;
  • планировка объекта;
  • описание помещений: количество комнат, общая площадь, материалы внутренних перекрытий, отделка помещения и т. д.;
  • дата последней проверки;
  • произведенные перепланировки и другие изменения объекта;
  • первоначальная инвентаризационная стоимость объекта.

Срок действия технической документации

Срок действия технической документации законом не регламентирован. На практике особой потребности в инвентаризации собственники домов и квартир не испытывают, поэтому необходимость в технической документации возникает у них либо перед проведением сделок с недвижимостью, либо для узаконивания перепланировок.


Оставьте заявку, и мы поможем

Номер телефона

Нажимая кнопку "Перезвоните мне" вы даете согласие на обработку
предоставленных персональных данных. Вся предоставленная
информация будет конфиденциальна и не будет передана третьим лицам.

Спасибо за заявку!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Задать вопрос

закрыть
CAPTCHA
На обработку персональных данных согласен
* поля, обязательные к заполнению

Спасибо за заявку!

закрыть
Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Спасибо за заявку!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время
АКЦИИ и НОВОСТИ