5 ответов на самые популярные вопросы об уточнении границ земельных участков

Собрали для вас ответы на часто задаваемые вопросы по поводу уточнения границ земельных участков

Зачем уточнять границы участков?

Причин несколько:

1. Уточнение границ помогает исправить ошибки в ЕГРН, после чего у вашего участка могут изменить не только границы, но и площадь, а, как следствие, его кадастровая стоимость и имущественный налог.
2. После уточнения границ отпадают споры с соседями по границам участка, вы можете быть уверены, что никто не поставит, например, забор в границах вашей земли.
3. Продать, подарить, оставить наследникам землю с уточненными границами тоже проще.

Что такое границы участка?

Границы участка — это графическое изображение вашей земли и конкретные координаты вашего участка.

Как уточнить границы участка?

Обратитесь за услугой к квалифицированным специалистам «СВЗК». После заключения договора, инженер изучает документы и проводит комплекс работ на местности, согласовывает границы с собственниками смежных участков, оформляет пакет документов и подает его для регистрации.

Какие документы нужны для уточнения границ?

Правоустанавливающие документы на землю, сведения о местоположении участка при его образовании, ситуационный план, документы территориального планирования и другие. Необходимо смотреть по вашей ситуации.

Как согласовываются границы с собственниками соседних участков?

Извещение о необходимости согласовать границы участка направляются соседям по почте, на электронку или публикуется в местной газете. Соседи должны подписать акт согласования границ или предоставить письменные мотивированные возражения. Если не удастся договориться, спор решается в судебном порядке.

В любом случае судебное разбирательство на этапе уточнения границ проходит проще и быстрее, земельные споры с неуточненными границами — одни из самых длительных, сложных и изнуряющих.