Дачная амнистия продлена до 1 марта 2021 года

2 августа Президент РФ Владимир Владимирович Путин подписал закон о продлении “дачной амнистии” до 1 марта 2021 года. Автором законопроекта предлагалось продление “дачной амнистии” до 2022 года, но эксперты посчитали, что гражданам вполне достаточно времени до 2021 года, чтобы воспользоваться своим правом на оформление недвижимости в упрощенном порядке.

Под действие принятого закона попадают не все объекты недвижимости. Если раньше в упрощенном порядке оформить права собственности можно было на все объекты, расположенные на землях под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и ЛПХ (личное подсобное хозяйство), то новые нормы распространяются только на объекты, построенные на садоводческих земельных участках.

Для постановки на кадастровый учет и регистрации прав собственности на объекты, расположенные на садоводческих землях, в упрощенном порядке гражданам необходимо предоставить в МФЦ следующий пакет документов:

• заявление;

• правоустанавливающие документы на земельный участок для садоводства;

• технический план строения (для его подготовки потребуется обращение к кадастровому инженеру).

Оформлять права на недвижимость на земле под ИЖС придется в уведомительном порядке. То есть сначала необходимо направить в местный исполнительный орган власти уведомление о планируемом строительстве, построить объект недвижимости в соответствии с заявленными и согласованными характеристиками, направить уведомление о завершении строительства и только потом ставить объект на кадастровый учет и регистрировать права собственности на него.