Правообладатели земельных участков и объектов недвижимости и раньше могли претендовать на возмещение причиненных им убытков. Но не было четко прописанных правил получения компенсаций, поэтому возместить их было сложно.
Минэкономразвития выступило с инициативой изменить законодательные нормы, регулирующие порядок получения компенсации дачниками.
По новым правилам правообладатели земли и недвижимости на ней могут претендовать на получение компенсационных выплат в следующих случаях:
- при ухудшении качества земель;
- при изменении зон с особыми условиями пользования территорией;
- при ограничении прав правообладателей земельных участков;
- при изъятии участков;
- при начатом строительстве или капремонте, которые не были завершены по причине ограничения прав собственников.
Размер компенсационной выплаты будет зависеть от размера реального ущерба, нанесенного правообладателю недвижимости. Для возможности расчета реального ущерба планируется разработать правила оценки ущерба, нанесенного сельскохозяйственным насаждениям.
Многих дачников интересует вопрос, считаются ли недвижимым имуществом сараи, беседки и другое подобное имущество. Неопределенность законодательно закрепленного статуса для таких объектов вызывает споры и недопонимание.
На данный момент представители власти рассматривают эти объекты в качестве «улучшений земельного участка» и не относят к объектам недвижимости.
Вконтакте
Telegram
Viber
