Для регистрации договора аренды, необходимо оформить технический план помещения

Действующее законодательство РФ требует кадастрового учета объекта при заключении или продлении договора аренды. Это необходимо для точного установления объекта сделки, определения площади арендуемой недвижимости.

При государственной регистрации сделки, которая обязательна, если срок аренды превышает один год, требуется кадастровый паспорт на помещение или его часть.

Часто основная сложность арендодателя заключается в том, что имеется кадастровый паспорт на всё здание или большое помещение, а для аренды необходим кадастровый паспорт той части, которая является объектом сделки – магазина или кафе в торговом центре, столовой в государственном учреждении, аптеки в жилом комплексе и т. д.

Как раз в этом случае, для получения кадастрового паспорта и регистрации договора аренды, необходимо оформить технический план помещения.

• если недвижимость будет разделена или использована как залог;
  
• если необходимо поставить часть помещения на государственный учет;
  
• если при разделе помещения необходимо внести информацию о его части в кадастр и получить на эту часть отдельный номер;
  
• если произведена реконструкция или перепланировка и требуется внести эту информацию в кадастр.
  

При необходимости оформления технического плана части помещения или здания, обращайтесь в «Средневолжскую землеустроительную компанию» («СВЗК»). Квалифицированные кадастровые инженеры подготовят технический план для дальнейшего вашего обращения в Управление Росреестра по Самарской области.  

Специалисты компании «СВЗК» сэкономят ваше время, которое при аренде недвижимости конвертируется в реальную экономическую выгоду.

Получите бесплатную консультацию по тел. 8 (846) 922-72-99, либо в наших офисах: главный офис - ул. Антонова-Овсеенко, 44Б, 4 этаж, офис 402; дополнительный офис - Московское шоссе, Лит Д к28А, 2 этаж, офис 222 (здание МФЦ).