Есть ли разница между жилым и садовым домом?

Садовый дом, как правило, сезонная постройка без отопления, канализации и водоснабжения, в которой не живут круглый год и используют только в теплое время года.

В таком доме нельзя оформить регистрацию (прописку), его нельзя построить или купить в ипотеку, на него не распространяются льготы и субсидии, так как это не жилье.

А жилой дом — это дом, предназначенный для постоянного, круглогодичного проживания, в нем можно оформить временную регистрацию.

Жилой дом — это:

- отдельно стоящее здание
- до 3х этажей
- в высоту до 20м
- единое строение с отдельными комнатами и помещениями

В выписке из ЕГРН будет видно, жилой ваш дом или это нежилое здание, предназначенное для сезонного использования.

Можно ли признать садовый дом жилым?

Да, но это не так-то просто.

Нужно:

1. «Доделать» садовый домик до жилого, чтобы он соответствовал всем требованиям и нормам;
2. Подготовить заявление о признании дома жилым и собрать пакет документов;
3. Подать заявление в местную администрацию лично или через МФЦ;
4. Дождаться решения (срок рассмотрения 45 дней);
5. Получить положительный или отрицательный ответ.

В случае получения отрицательного ответа, вы можете исправить ошибки и подать заявление повторно.

Если думаете сделать из садового домика жилой, специалисты СВЗК будут сопровождать вас на каждом этапе.

Записывайтесь на консультацию через сайт или любым удобным способом, чтобы составить план по переводу вашего домика в статус жилого.