Кадастровая стоимость — та сумма, от размера которой зависит ваш налог на недвижимость. Чем выше кадастровая стоимость, тем выше, соответственно, и налог.
С 2021 года в Самаре, области и в других регионах проводят переоценку кадастровой стоимости объектов недвижимости, многие уже стали замечать, насколько выросла сумма налога к уплате.
Чаще всего при проведении государственной кадастровой оценки недвижимости используют метод массовой оценки, то есть не учитывают индивидуальные особенности конкретного недвижимого объекта.
Именно из-за такой массовой оценки часто возникают ошибки в расчете кадастровой стоимости.
Хорошая новость в том, что ее можно оспорить.
В прошлом году нашим юристам удалось снизить кадастровую стоимость нежилого здания почти в 16 раз. И это только один пример из многих.
Процесс оспаривания происходит в два этапа.
1. Подача заявления об оспаривании в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Управления Росреестра.
2. Подача искового заявления в суд, если комиссия приняла отрицательное решение, что, к сожалению, происходит часто.
Если вас не устраивает повышение стоимости налога на имущество, если вы считаете, что кадастровая стоимость вашей недвижимости завышена, записывайтесь на консультацию к юристам «СВЗК».
Наши эксперты оценят возможность оспаривания кадастровой стоимости объекта и расскажут дальнейший план действий.