Как понять, законная перепланировка или нет

Представьте ситуацию: вы приобретаете вторичное жильё с нестандартной планировкой. Как понять, что перепланировка законна, чтобы не нарваться на неприятности?
⠀
Попросить у продавца технический паспорт и сравнить план помещения с фактом
⠀
Иногда перепланировка может быть признана законной судом, в этом случае должно быть решение. Если нет техпаспорта, просите решение суда.
⠀
Если продавец не может предоставить ни один из документов или план помещения разнится с фактической планировкой, у вас должны возникнуть вопросы.
⠀
Мы не рекомендуем приобретать жилье с незаконной перепланировкой, потому что это чревато не только штрафом в 2500₽,

но и принуждением вернуть помещению его прежний вид, что весьма проблематично и затратно.
⠀
Да, можно найти продавца, попросить его перепланировать помещение обратно или возместить расходы. Но вы же понимаете, что гарантий нет никаких.
⠀
Будьте осторожны и проверяйте все документы заранее.