Как разделить участок между владельцами

Ситуации, когда одним земельным участком владеют два и более собственника — не редкость.

И кто-то уживается вместе, кто-то эту землю продает третьему лицу, а кто-то желает разделить участок и владеть каждый своим отдельно.

Можно ли разделить землю?
Да.

А какие участки можно разделить?

Участок можно разделить, если он соответствует следующим критериям:

- после раздела у каждого собственника останется не менее 3х соток земли (это для Самары, в других регионах минимальный размер возможной площади после раздела может отличаться);
- обе части земли после раздела должны оставаться функциональными и пригодными для использования по назначению (в зависимости от категории земли).

Ваш участок после раздела будет соответствовать этим критериям?

Тогда вызывайте кадастрового инженера из «СВЗК», чтобы провести процедуру межевания.

После межевания у вас будет план с очерченными на нем границами двух (или более) новых земельных участков.

Новые границы и новые участки необходимо поставить на кадастровый учет.

Поставили? Это еще не всё.

Далее необходимо либо выделить и/или перераспределить доли в собственности и оформить каждый участок на отдельного собственника.

Либо поступить проще и подписать соглашение о том, кто каким земельным участком будет пользоваться.

Процедура раздела земли непростая, но она возможна после консультации и межевания с кадастровыми инженерами «СВЗК».