Как законно оформить пристройку к многоэтажному дому

Прежде чем проводить реконструкцию многоквартирного дома, необходимо получить согласие всех собственников на общем собрании. Решение принимается большинством голосов, при этом в собрании должны участвовать более 50% собственников.

Если соорудить пристройку без согласия жильцов, ее могут признать незаконной и обязать снести.

Интересный случай произошел в Ярославской области, где мужчина без согласия соседей пристроил к дому помещение площадью 20 квадратных метров и оборудовал там ванную комнату.
⠀
Уже после строительства гражданин хотел ввести постройку в эксплуатацию, для чего подал заявление в департамент строительства и получил отказ. Тогда он обратился в кадастровый центр за экспертизой, в ходе которой подтвердили, что пристройка соответствует всем строительным нормам и не нарушает прав третьих лиц.
⠀
На этом история могла закончиться, если бы не ответственная соседка, подавшая иск о признании постройки незаконной в районный суд. Так как мужчина не предоставил доказательств согласия жильцов на пристрой, суд обязал гражданина снести новую ванную.
⠀
Мужчина с таким решением не согласился и пошел в областной суд, который подтвердил, что пристройка соответствует санитарным и строительным нормам, а, значит, ее можно не сносить.
Дело дошло до Верховного суда, который был краток и поддержал решение районного суда о сносе по причине отсутствия согласия собственников жилья на реконструкцию дома.

Столько времени, сил, нервов и средств было затрачено зря. Именно поэтому мы рекомендуем обращаться в "СВЗК" за консультацией, ведь незнание закона не освобождает от ответственности.