Закажите звонок
Договор онлайн

Письмо с сайта

закрыть
В течение суток мы на него обязательно ответим
Защита от автоматического заполнения
* - обозначены обязательные пункты для заполнения.
вся предоставленная персональная информация будет
конфиденциальна и не будет передана третьим лицам
или напишите нам в любой популярный мессенджер, мы на связи!
Корпоративным клиентам svzk-group.ru

Кому нельзя получить налоговый вычет при покупке жилья и почему?

Каждому россиянину полагается налоговый вычет при покупке жилья, однако его получают только те граждане, которые соблюдают определенные требования.

Основные два:
-проживать на территории России не менее 183 дней в году и уплачивать налоги на полученный доход вне зависимости от его источника;
-вычет предоставляется только с доходов, облагаемых по ставке 13% и чаще всего это зарплата.

Если одно из этих условий не соблюдается, то вычет получить невозможно. К примеру, когда гражданин в течение нескольких лет проживает за границей и не является резидентом РФ, даже если источник его дохода находится именно на территории России. При этом, если купить недвижимость, не будучи резидентом в год покупки, вычет можно получить, став резидентом через несколько лет.

Еще налоговый вычет при покупке квартиры не смогут получить лица, у которых отсутствует официальный, облагаемый налогом НДФЛ доход. Также рассчитывать на получение вычета не придется пенсионерам, самозанятым и индивидуальным предпринимателям, если они не трудоустроены по трудовому или гражданско-правовому договору.

Не смогут получить налоговый вычет и родители, кому оплатили покупку жилья дети, так как за другое лицо вычет полагается только родителям, усыновителям, опекунам и попечителям, при покупке квартиры, которая будет оформлена на детей в возрасте до 18 лет или признанных судом недееспособными людей.

Имеет значение и подтверждение расходов на приобретения жилья. Но бывают ситуации, когда это сделать невозможно, соответственно и получить вычет тоже.

Вычет нельзя получить с жилья, перешедшего к вам по наследству, за исключением случаев, когда жилье куплено в ипотеку и наследник, принимая наследство, берет на себя и обязательства по выплате кредита за это жилье.

Налоговый вычет нельзя получить дважды. Если квартира куплена в браке и один из супругов получил вычет в полном объеме, то другой супруг уже не может претендовать на получение налогового вычета, также как если, супруги получили вычет в долях, претендовать на вычет в полном объеме каждому будет неправильно.

При покупке квартиры у близких родственников вычет не выплачивается. К этой категории относятся родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, супруги, полнородные и неполнородные братья и сестры, опекуны (попечители) и подопечные.

В остальных случаях каждый россиянин может претендовать на налоговый вычет в полном или частичном объеме. Рассказать от чего зависит сумма налогового вычета в следующих постах?

Оставьте заявку, и мы поможем

Номер телефона

Нажимая кнопку "Перезвоните мне" вы даете согласие на обработку
предоставленных персональных данных. Вся предоставленная
информация будет конфиденциальна и не будет передана третьим лицам.

Спасибо за заявку!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Задать вопрос

закрыть
На обработку персональных данных согласен
* поля, обязательные к заполнению

Спасибо за заявку!

закрыть
Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Спасибо за заявку!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время
АКЦИИ и НОВОСТИ