Можно ли изъять земельный участок, если собственник его не осваивает

Право собственности на землю предполагает наличие не только прав, но и обязанностей.

Собственники обязаны следить за надлежащим состоянием участка и использовать его по целевому назначению.

Но могут ли изъять землю за несоблюдение этих обязанностей? Давайте разбираться.
⠀
Росреестр и местная администрация следят за использованием гражданами земель по назначению и выявляют нарушения.
⠀
Земельный кодекс предусматривает только два случая изъятия земли у собственника:
⠀
- На участке обнаружена самовольная постройка, которую собственник отказался сносить;
⠀
- Участок попал в проект планировки и освоения территорий и изымается для государственных и муниципальных нужд.
⠀
Кодексом об административных правонарушениях и Уголовным кодексом предусмотрена ответственность за нецелевое использование земли,

за порчу земли (например, ядовитыми веществами), за невыполнение обязательств по рекультивации и другие нарушения.
⠀
Администрация может вынести собственнику предупреждение, затем выписать штраф, если нарушение не устранено, но не изъять землю.
⠀
Хотя в теории, если участок относится к землям СНТ и долгое время находится в запущенном состоянии, в будущем такую землю изъять в судебном порядке все-таки возможно.

Однако это сложная и практически не используемая процедура.
⠀
Резюмируем: за неосвоение земли теоретически у собственника могут изъять участок только если он расположен на землях СНТ.

В остальных случаях ответственность собственника сводится к предупреждениям и штрафам.