Обязательно ли делать межевание участка, чтобы зарегистрировать дом?

Согласно действующему законодательству проводить межевание или нет - решает собственник земельного участка. Однако, если межевание на вашем участке не проводилось, то в документах будет указано, что границы земельного участка не уточнены.

Собираясь зарегистрировать дом на земельном участке необходимо подготовить следующие документы:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка ЕГРН).
• Технический план.

Если техплан выполнен правильно, участок находится в собственности, то, казалось бы, препятствий для регистрации недвижимости на участке нет, но если границы участка не уточнены, то установить местоположение объекта недвижимости в рамках участка не представляется возможным.

Нередки случаи, когда дом, выстроенный на участке с неуточненными границами, заходит на соседний участок или прилегающую территорию, что является нарушением.

Поэтому зарегистрировать дом на участке без межевания нельзя, так как Росреестр не одобрит регистрацию.

Проведем межевание и поможем оформить дом, чтобы вы сэкономили время и средства. Обращайтесь за консультацией по телефону.