Закажите звонок
Договор онлайн

Письмо с сайта

закрыть
В течение суток мы на него обязательно ответим
Защита от автоматического заполнения
* - обозначены обязательные пункты для заполнения.
вся предоставленная персональная информация будет
конфиденциальна и не будет передана третьим лицам
или напишите нам в любой популярный мессенджер, мы на связи!
Корпоративным клиентам svzk-group.ru

Отказ от доли в недвижимости

Казалось бы, зачем может понадобиться отказываться от доли в квартире?
Нередки случаи, когда один из собственников не оплачивает необходимые коммунальные платежи или налоги и образуется задолженность, которую не готов закрывать один из владельцев самостоятельно. Также отказаться от доли часто актуально тем, кто получает ее в наследство. Как отказаться от доли в квартире, если она была куплена с участием материнского капитала или находится в ипотеке?

При долевой собственности у владельцев возникает не только право на недвижимое имущество, но и обязательства в виде уплаты налогов, коммунальных платежей, содержания недвижимости и ее сохранения.

При каких условиях недвижимость оказывается в долевой собственности:


✔️ при наследовании;
✔️при покупке недвижимости несколькими лицами, чаще всего это члены одной семьи;
✔️доля получена в результате продажи собственником недвижимости по частям;
✔️при приватизации недвижимости семьёй, имеющей прописку на данной площади;
✔️при покупки недвижимости в браке.

Отказаться от доли в недвижимости при приватизации возможно до возникновения прав на нее. К примеру, если квартира приватизируется, то лицо, не желающее получать в свое распоряжение долю, должно отказаться от нее, еще до получения квартирой нового статуса. В этом случае эта доля будет распределена между другими владельцами квартиры.

При отказе от доли при наследовании, возможно отказаться в пользу какого-то конкретного наследника, либо без привязки к конкретному лицу. Нельзя отказаться от доли, если: наследниками являются несовершеннолетние дети, в том числе и усыновленные, нетрудоспособные граждане, вы – родители, супруг или супруга наследодателя. Отказаться от доли при наследовании возможно путем дарения доли, продажи доли или возврата доли государству или так называемая расприватизация.

Отказаться от доли по квартире, купленной в ипотеку возможно, если получено согласие банка. Долю можно продать или подарить, но тут имеет значение то, каким образом приобреталась данная недвижимость.

В случае, когда в приобретении недвижимости участвовал материнский капитал право владения распространяется на мать, ее официального супруга и детей. Возможно подарить или продать долю несовершеннолетних детей, но только с разрешения органов опеки и с условием, что у каждого несовершеннолетнего выделена доля в другом имуществе.

Оставьте заявку, и мы поможем

Номер телефона

Нажимая кнопку "Перезвоните мне" вы даете согласие на обработку
предоставленных персональных данных. Вся предоставленная
информация будет конфиденциальна и не будет передана третьим лицам.

Спасибо за заявку!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Задать вопрос

закрыть
На обработку персональных данных согласен
* поля, обязательные к заполнению

Спасибо за заявку!

закрыть
Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Спасибо за заявку!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время
АКЦИИ и НОВОСТИ