Порядок оформления самовольно занятых земельных участков

16 сентября 2019 года в силу вступили поправки к закону “О кадастровой деятельности” и к закону “О государственной недвижимости”. Согласно вступившим в законную силу правилам граждане смогут официально зарегистрировать самовольно занятые земельные участки, если фактическая площадь данных участков больше, чем указана в Едином государственном реестре недвижимости. Однако, чтобы регистрация прав на землю стала возможной, необходимо соблюсти ряд условий:

• гражданин пользуется данным конкретным земельным участком в определенных границах 15 и более лет;
  
• со стороны собственников земель, смежных с данным участком, отсутствуют претензии к гражданину;
  
• площадь самовольно занятого земельного участка не превышает установленные в регионе минимальные размеры участка, если такие минимальные пределы не установлены, – не превышает 10% от площади основного, зарегистрированного в ЕГРН, участка.
  

У граждан после регистрации самовольно занятого земельного участка появится возможность пользоваться и распоряжаться данным земельным участком, но это не значит, что внесенные в законодательство поправки направлены на увеличение площади уже имеющихся участков.

Основная задача поправок – уточнить границы уже существующих земель и поддержать собственников, которые долгое время пользовались участками в существующих границах. Производимые в соответствии с новыми правилами кадастровые работы позволят выявить и устранить ошибки в данных ЕГРН, а также обнаружить случаи самозахвата земельных участков или пересечение границ земель.

Официально узаконить и зарегистрировать самовольно занятые участки вам помогут опытные специалисты ГК “СВЗК”, обратиться к которым вы можете по тел. 279-0-123. Звоните!