сейчас
работаем
+7 (846) 254-50-75
закажите звонок

Письмо с сайта

закрыть
В течение суток мы на него обязательно ответим
Защита от автоматического заполнения
* - обозначены обязательные пункты для заполнения.
вся предоставленная персональная информация будет
конфиденциальна и не будет передана третьим лицам
или напишите нам в любой популярный мессенджер, мы на связи!

Размежевание земельного участка между двумя собственниками

Если земельный участок находится в собственности двух и более собственников, для полноценного распоряжения своим земельным участком требуется его размежевание между собственниками, то есть определение четких границ наделов и последующая регистрация изменений в Кадастровой палате.

Когда может потребоваться размежевание участка

Размежевание участка между собственниками может потребоваться в следующих случаях:

  • Когда один из собственников земельного участка решил переоформить право собственности на свою долю на третье лицо.

  • При разделе совместно нажитого имущества при расторжении брака.

  • В случае необходимости изменения целевого назначения части земельного участка. Обращаем Ваше внимание, что изменение целевого назначения земли - отдельная процедура.

  • При принятии решения о выделении доли земли с целью дальнейшей ее эксплуатации отдельно от других собственников.

При каких условиях возможно разделение земельного участка

При решении размежевания земельного участка между собственниками нужно убедиться, что после размежевания земельные участки не будут по площади меньше установленных минимальных размеров, отсутствует запрет на раздел участка и соблюдены правила градостроения и условия по категории земли.

Какие документы нужны для разделения участка на два

Для проведения процедуры размежевания земельного участка между собственниками, Вам потребуются следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность, или нотариальная доверенность на представителя;

  • СНИЛС собственника;

  • правоустанавливающие документы на земельный участок.

После того, как все документы собраны, необходимо обратиться в землеустроительную компанию для проведения геодезических работ.

Как осуществляется раздел земельного участка

Основным этапом при разделе земельного участка между собственниками является его межевание и привязка образовавшихся земельных участков к местности.

После того, как границы новых участков определены и вновь образовавшимся земельным участкам присвоены адреса, собственники должны поставить данные участки на кадастровый учет с одновременным снятием с кадастрового учета первоначального земельного участка. Далее необходимо зарегистрировать права собственности на образовавшиеся в процессе размежевания земельные участки.

В случае, когда второй собственник земельного участка не дает согласие на размежевание или в разделе земельных участков Вам было отказано, Вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

27.03.2019

Задать вопрос

закрыть
На обработку персональных данных согласен
* поля, обязательные к заполнению

Спасибо за заявку!

закрыть
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
АКЦИИ и НОВОСТИ