Росреестр разъяснил требования к строительству дома на земле сельскохозяйственного назначения

В конце первого квартала года благодаря внесению изменений в Земельный кодекс землевладельцам разрешили осуществлять застройку на землях сельскохозяйственного назначения.

Жилые объекты разрешено ставить на кадастровый учет, регистрировать права собственности на них, а также осуществлять продажу, при условии, что дом будет продан совместно с участком, на котором он построен.

При строительстве на земле такого типа есть ряд нюансов, которые необходимо знать прежде, чем преступить к строительству и разработке проекта дома.

Вы можете построить только один дом на одном участке, при том, что площадь строения не должна превышать 0.25% от площади всего участка.

Дом должен быть не выше трех этажей, а его площадь не должна быть более 500 квадратных метров.
На участке с домом на земле сельскохозяйственного назначения запрещается образовывать новые участки, при условии, что исходная площадь земли уменьшается.

Строительство домов на земле сельскохозяйственного назначения регламентируется законами региональной власти, поэтому прежде, чем начинать строительство на той или иной территории, уточните информацию по разрешению на строительство в местной администрации.

Постройку на землях сельскохозяйственного назначения вы сможете зарегистрировать в упрощенном порядке до истечения срока дачной амнистии. Для подачи сведений в Росреестр вам необходимы:

-технический план;
-декларация об объекте недвижимости;
-документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.