Большинство землевладельцев с удовольствием бы расширили площадь своих земельных участков, но чаще всего это происходит посредством самозахвата и не отражается в документах.
Не многие знают, но существует способ расширить границы участка легально и без дополнительных вложений. Согласно Федеральному закону № 221-ФЗ от 24.07.2007г. “О кадастровой деятельности” при уточнении границ земельного участка возможно присоединить к нему часть свободных земель, которые расположены вплотную к участку, при этом размер присоединяемых площадей не должен превышать 10% от исходного участка.
Это возможно при условии, когда границы участка не уточнены, а рядом с ним находятся свободные земли, категория которых соответствует земле на вашем участке. При этом не должны нарушаться права владельцев земель соседних участков.
С чего начать оформление?
Первым этапом на пути к увеличению площади участка является проведение межевания. Далее необходимо подготовленный межевой план в электронном виде передать в Росреестр или МФЦ для юридического закрепления границ участка.
Не стоит присваивать себе землю самовольно, так как за это предусмотрен штраф в размере 1-1,5% от стоимости участка, либо 5000-10000 рублей, если кадастровая стоимость участка не установлена.
Прежде, чем планировать присоединение земли в собственность, лучше проконсультироваться с юристом, специализирующимся на земле, изучить практику присоединения земель в вашем районе и найти специалистов, которые грамотно выполнят межевание и геосъемку.
Вконтакте
Telegram
Viber
