Закажите звонок
Договор онлайн

Письмо с сайта

закрыть
В течение суток мы на него обязательно ответим
* - обозначены обязательные пункты для заполнения.
вся предоставленная персональная информация будет
конфиденциальна и не будет передана третьим лицам
или напишите нам в любой популярный мессенджер, мы на связи!
Корпоративным клиентам svzk-group.ru

Выбор земельного участка для строительства дома

Если вы решили купить землю под строительство ИЖС, участок перед покупкой лучше проверить, чтобы избежать отказов в строительстве или других проблем. Но встает вопрос: что именно необходимо проверять? Давайте разбираться.

  • Подходит ли ваш участок для строительства дома

Не важно, что написано в выписке ЕГРН, главное — градостроительная зона, которую можно узнать, заказав сведения ИСОГД через любой МФЦ.
Эта зона не должна противоречить генплану, поэтому его вам тоже лучше заказать.

  • Отсутствие охранных зон и зон особого использования

Леса, места затоплений, зоны газопровода и ЛЭП, если на вашей земле есть какие-то ограничения, о них важно знать, иначе вам могут просто отказать в строительстве.

  • Местоположение участка

Чтобы избежать штрафов со стороны Росреестра и споров с соседями, закажите у наших кадастровых инженеров услугу «вынос точек в натуру». Расхождения фактических границ и по документам — нередкое явление.

  • Проверка продавца на предмет долгов и банкротства

Пробейте продавца по базе судебных приставов на наличие задолженностей и по картотеке арбитражных дел на предмет банкротства.

  • Наличие согласие супруга на сделку

Если земля, которую вы планируете приобрести была приобретена продавцом в браке, необходимо нотариальное согласие второго супруга на сделку.

  • Обременения и собственника

Аресты, запрещения, другие обременения и собственника можно проверить по выписке ЕГРН. А еще из этой выписки можно узнать историю перехода права собственности. Если собственники постоянно менялись — это повод насторожиться.

  • Документы, подтверждающие право собственности продавца

Попросите у продавца предыдущий договор купли-продажи или другие правоустанавливающие документы, чтобы понять, на каком основании он приобрел землю.

А если вам кажется процесс проверки земли сложным или долгим, просто закажите у нас услугу «Сделка без риска». Через 3 дня вы получите полный отчет по этим и дополнительным пунктам.

Для консультации или заказа услуги оставляйте заявку через сайт или по телефону.

Оставьте заявку, и мы поможем

Номер телефона

Нажимая кнопку "Перезвоните мне" вы даете согласие на обработку
предоставленных персональных данных. Вся предоставленная
информация будет конфиденциальна и не будет передана третьим лицам.

Спасибо за заявку!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Задать вопрос

закрыть
CAPTCHA
На обработку персональных данных согласен
* поля, обязательные к заполнению

Спасибо за заявку!

закрыть
Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Спасибо за заявку!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время
АКЦИИ и НОВОСТИ