Выгодно ли перевести садовый дом в жилой?

Многие хотят прописаться в дачном доме, а кто-то стремится повысить цену на недвижимость при продаже. Чтобы сделать это, необходимо обратиться к кадастровому инженеру и подготовить технический план.

Большинство дачных домов, в которых все лето проживают владельцы, не считаются жилыми по закону и строились они изначально для временного пребывания человека.

Но тенденции по переезду на постоянное место жительство за город продолжают набирать обороты, поэтому возникла потребность переводить садовые дома в жилые, чтобы у владельцев была возможность зарегистрироваться в них.

Ранее процедура перевода домов из садовых в жилые была очень сложной, но с этого года возможно осуществить перевод гораздо проще. Для этого необходимо подготовить технический план на дом и обратиться с заявлением в МФЦ.

Не все дома возможно перевести в жилые. Дом, на земле «для огородничества» признать жилым не получится, так как в данной категории земель строительство капитальных домов невозможно.

Если документы подготовлены правильно и дом находится на земле, где разрешено строительство домов, то с переводом дома в жилой у вас появятся следующие преимущества:

-возможность оформить прописку;

-получение имущественного налогового вычета;

-льготные тарифы на электричество и другие коммунальные услуги, которые будут в разы дешевле городских;

-жилой дом значительно возрастает в цене при продаже.

Придать дому статус жилого выгодно в любом случае, за исключением, когда его владельцы нуждаются в улучшении жилищных условий и стоят в очереди на получение дополнительной жилплощади. Садовый дом в расчете не участвует, а если дом жилой, то в предоставлении недвижимости могут отказать.

Можно ли перевести ваш дом в жилой и как это сделать подробно расскажут наши специалисты! оставляйте заявку в форме и ниже и мы свяжемся с вами.