«Земля хозяина любит», или как оформить земельный участок без лишних проблем

Оформление земельного участка в собственность – процесс трудозатратный, требующий много времени и сил. Результатом этой процедуры становится такой приятный факт, как право распоряжения участком по своему усмотрению. Собственник сможет совершать различные сделки: продажа, обмен, передача в наследство, дарение. Все это возможно только после завершения оформления.

1.      Не хватает документов. В данном случае процедура оформления земельного участка может затянуться на длительный срок. Причина может крыться в том, что не все участки имеют кадастровые паспорта или правоустанавливающие документы. Особенно это актуально для участков, которые были зарегистрированы до 2001 года. Также бывают случаи, когда документы имеются, но они устаревшие и в них отсутствует нужная информация.

2.      Не вступили в права наследования в установленный срок. Регистрация права собственности на землю требуется в обязательном порядке, если участок достался в наследство. В данном случае сначала придется вступать в права наследования в судебном порядке, а затем уже регистрировать право собственности на участок.

3.      Есть право только на дом. Наличие зарегистрированного дома на участке, не дает вам права владения землей. Для того, чтобы в дальнейшем иметь полноценные права на земельный участок, необходимо обратиться в органы местного самоуправления для выделения этого участка. Именно хозяин дома обладает первоочередным правом на приватизацию участка, если на нем находится зарегистрированное строение.

Если вы не обладаете определёнными знаниями в этой области, имеет смысл обратиться за помощью к юристу по недвижимости. В крайнем случае, не лишним будет получить юридическую консультацию. Юрист, изучив имеющиеся документы, составит план действий по оформлению вашего земельного участка в собственность, что значительно сэкономит ваше время, силы и, возможно, денежные средства.