сейчас
работаем
+7 (846) 254-50-75
закажите звонок

Письмо с сайта

закрыть
В течение суток мы на него обязательно ответим
Защита от автоматического заполнения
* - обозначены обязательные пункты для заполнения.
вся предоставленная персональная информация будет
конфиденциальна и не будет передана третьим лицам
или напишите нам в любой популярный мессенджер, мы на связи!

Межевание земельного участка в Самаре

Зачем нужно межевание

Межевание поможет установить точные границы вашей территории с занесением в реестр недвижимости. Вы при этом избежите споров с соседями и сможете законно распоряжаться собственностью.

Например, процедуру придется сделать, если нужно:

  • Объединить, разделить, перераспределить участки;
  • Определить земли общего пользования СНТ;
  • Исправить ошибки реестра;
  • Исключить споры собственников;
  • Подготовить землю к сделке;
  • Определить рыночную цену земельного надела.

Что вам это даст?

  • В свидетельстве о государственной регистрации права собственности будет определена и указана точная площадь участка.
  • При необходимости на него можно получить кадастровую выписку форм В1., В2., В3., В4., В5., В6. На не прошедшие межевание можно получить только форму В1 кадастрового паспорта, содержащую основные данные об участке и не включающую межевой план.
  • При межевании границы участка должны быть согласованы со всеми соседями во избежание возникновения различных споров, решаемых только в судебном порядке.
  • В случае купли-продажи стороны сделки имеют документы на реальную землю с точной площадью и границами.

Как правильно и просто межевать участок

У вас могут быть разные цели, желания и возможности, но земля должна быть правильно и вовремя оформлена.

Для этого придется провести землеустройство и межевание, то есть определить границы участка, их координаты. Вы получите межевой план, необходимый для оформления прав собственности на землю.

Решить вопрос быстро и без ошибок помогут аттестованные специалисты компании "СВЗК". Мы избавим вас от долгого сбора справок, выписок, поиска сведений о соседях за разумную цену.

Мы занимаемся межеванием в Самаре и области с 2004 года и возьмем на себя все ваши хлопоты.

Документы на межевание в Самарской области

Для физических лиц:

1. Документы на землю и объекты недвижимости, расположенные на участке, который требуется межевать:

  • Копия паспорта заказчика, копия доверенности представителя заказчика;
  • Пенсионное свидетельство собственника (СНИЛС);
  • Постановление о предоставлении земельного участка;
  • Договор купли–продажи земли, договора дарения, свидетельство о праве наследства по закону;
  • Свидетельство о государственной регистрации права;

2. Техническая документация на объекты недвижимости, находящиеся на территории:

  • Документы БТИ оригиналы на имеющиеся строения (подлинник);
  • Справка о наличии (отсутствии) коммуникаций;
  • Кадастровый паспорт или выписка (при наличии);

Выполнение топографо-географической съемки:

  • Свидетельство о гос. регистрации права
  • Кадастровый паспорт или выписка.

Вынос координат поворотных точек на местности:

  • Свидетельство о гос. регистрации права
  • Кадастровый паспорт или выписка.
Для юридических лиц:

1. Документы на землю и объекты недвижимости, расположенные на участке, который требуется межевать:

  • Правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы, копия доверенности представителя Заказчика;
  • Устав;
  • Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе РФ;
  • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
  • Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц
  • Выписка из Единого реестра индивидуальных предпринимателей
  • Решения учредителей
  • Постановление о предоставлении земельного участка;
  • Договора аренды участка;

2. Техническая документация на объекты недвижимости, находящиеся на территории;

  • Документы БТИ оригиналы на имеющиеся строения (подлинник);
  • Справка о наличии (отсутствии) коммуникаций);
  • Кадастровый паспорт или выписка (при наличии)

Комплекс кадастровых работ включает в себя:

  1. Подготовительные работы (сбор сведений и исходных данных об объекте, полевое исследование местности)
  2. Формирование технического задания
  3. Уведомление лиц/организаций, чьи интересы могут быть затронуты процессом межевания земель
  4. Определение инженером границ на местности
  5. Согласование границ
  6. Определение координат межевых знаков и закрепление межевыми знаками границ участка
  7. Определение площади объекта
  8. Подготовка плана межевания
  9. Составление кадастрового паспорта для государственного кадастра недвижимости

Цена на работы по межеванию

В компании «СВЗК» есть базовые расценки и тарифы на стоимость межевания земельных участков.

Однако итоговые цифры зависят от сложности работы в вашем случае, условий, определяющих ту или иную задачу.

Наши специалисты, вникнув в вашу конкретную задачу, смогут определить точную стоимость необходимых землеустроительных и кадастровых работ, которая в целом всех устроит.

Имея большой опыт работы в сфере землеустройства, мы гарантируем, что результаты проведенных работ будут полностью отвечать требованиям закона и получат одобрение в регистрирующих органах. 

Для получения консультаций звоните по телефонам. Мы всегда рады ответить на ваши вопросы! 


Рассчитать стоимость вашего проекта

На обработку персональных данных согласен

НАШ ПОДХОД

  • С точностью до миллиметра: использование высокоточного современного геодезического оборудования и программного обеспечения сводит к минимуму погрешность измерений.
  • Квалифицированная команда: аттестованные геодезисты и инженеры, обладающие профессиональными знаниями.
  • Информирование клиентов: о статусе работ на каждом этапе.

В каких случаях

При разделе, объединении,
выделе и перераспределении
При оформлении любых сделок
с земельными участками
При уточнении границ
земельного участка

Цены

от 1 000 р.
Вынос координат поворотных точек в натуру
от 3 000 р.
Ситуационный план
от 7 000 р.
Выполнение проекта границ земельного участка

Как мы работаем

1
Звонок
в компанию
2
Встреча и оценка
задачи
3
Выполнение работы
и сдача клиенту

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Вопрос
Покупаю по ипотеке дом с земельным участком. На земельный участок не было сделано межевание. Банк просит его сделать. Кто должен платить за межевание? И возможна ли вообще сделка купли-продажи участка без межевания, если не прибегать к ипотеке?
Ответ
В 2017 году процедура межевания не является обязательной ни для оформления прав собственности на недвижимый объект, ни для осуществления сделок с этим объектом.

В вашем случае — это условие предоставление кредита. Банк таким образом подстраховывается на случай спорных ситуаций с землей. Провести должен собственник. Он будет подписывать Акт согласования границ со смежными соседями.

Что касается оплаты, то в Вашем случае собственник вряд ли захочет что-то оплачивать, потому что до 2018 года он может продать земельный участок и без межевания.

Попробуйте договориться о разделении затрат.

Но Вам, как покупателю, мы не советуем покупать участок без межевания, т.к. участок может находиться в другом месте и по факту иметь меньшую или большую площадь, что в будущем может привести к раздору в отношениях с соседями по поводу границ. Также могут возникнуть претензии о захвате чужого (соседнего) земельного участка, о заборе не в том месте и прочее.

Еще можно столкнуться с таким вопросом, как наложение границ земельного участка, а эта проблема решается уже только в суде, т.е. тратятся дополнительные средства и время.
  

показать ещё

Наш эксперт по кадастру

не хотите разбираться
в услугах - звоните эксперту:
7 (846) 300-22-15
Анна
Ринатовна Матвеева
Руководитель отдела по работе с клиентами
Вы можете задать вопрос
эксперту на любую тему,
касающуюся кадастровой сферы

Отзывы физических лиц

Панфилов Аркадий Георгиевич
11/09/2019
Большая благодарность за профессиональное, чуткое, внимательное отношение к клиентам Анне Ринатовне.
Приятно общаться с таким сотрудником. Все было точно и вовремя. Спасибо!
Большая благодарность за профессиональное, чуткое, внимательное отношение к клиентам Анне Ринатовне. Приятно общаться с таким сотрудником. Все было точно и вовремя. Спасибо!
Шалдыбин Н.А. (ООО "Компания "Пенопол")
08/07/2019
ООО "Компания "Пенопол" обратилось в ООО "СВЗК" с заданием восстановить правоустанавливающие документы на крупный земельный участок (3 Га), подготовку актуального плана границ, подготовкой топографической съемки земельного участка, и с заданием координирования двух близлежащих земельных участков с целью выкупа.
Все кадастровые работы специалисты и работники ООО "СВЗК" выполнили с отличным качеством и очень оперативно. Нареканий и претензий нет.
Очень впечатлил профессиональный подход сотрудников ООО "СВЗК" к решению проблем землепользователя, чаще всего они лучше знают, что требуется заказчику.
Особенно хочется поблагодарить за профессионализм, заботу о клиенте, благожелательное и чуткое отношение, оперативное реагирование на возникающие проблемы Забелину Т.М. и красоту Матвееву А. Р.
ООО "Компания "Пенопол" обратилось в ООО "СВЗК" с заданием восстановить правоустанавливающие документы на крупный земельный участок (3 Га), подготовку актуального плана границ, подготовкой топографической съемки земельного участка, и с заданием координирования двух близлежащих земельных участков с целью выкупа. Все кадастровые работы специалисты и работники ООО "СВЗК" выполнили с отличным качеством и очень оперативно. Нареканий и претензий нет. Очень впечатлил профессиональный подход сотрудников ООО "СВЗК" к решению проблем землепользователя, чаще всего они лучше знают, что требуется заказчику. Особенно хочется поблагодарить за профессионализм, заботу о клиенте, благожелательное и чуткое отношение, оперативное реагирование на возникающие проблемы Забелину Т.М. и красоту Матвееву А. Р.

Спасибо за заявку!

закрыть
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
АКЦИИ и НОВОСТИ