Постановка недвижимости на кадастровый учет в Самаре

• Дома и квартиры;
• Земельные участки;
• Капитальные гаражи;
• Парковочные места;
• Производственные здания и сооружения;
• Нежилые помещения;
• Объекты незавершенного строительства.

Оформить кадастровый паспорт на новые объекты, не занесенные в государственный реестр.

Обращаться также нужно и в случае выделения участка, части дома, квартиры, здания новому владельцу.

• Собственники объектов недвижимости;
• С пожизненным наследованием;
• С правом бессрочного пользования;
• Арендаторы со сроком договора более 5 лет. 

Также поставить объект на кадастровый учет могут наследники собственника, которые еще не вступили в права собственности, так как иначе не получится их оформить.

Законодательство разрешает заниматься постановкой на учет также доверенным лицам собственника, но только по заверенной  у нотариуса доверенности.

• Паспорт собственника;
• Правоустанавливающие документы (Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРП);
• Технический план на квартиру, дом, помещение;
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

Если поставить объект на кадастровый учет нужно арендатору, то придется приложить Договор аренды.

В случае, когда владельцем дома/квартиры является несовершеннолетнее лицо, к пакету документов необходимо добавить разрешение органов опеки.

Главным элементом пакета документов является технический план на объект недвижимости, подготовкой которого занимаются кадастровые инженеры, имеющие соответствующую лицензию.

Вся процедура потребует от собственника немало сил и времени, поэтому есть смысл доверить всю работу специалистам «Средневолжской землеустроительной компании» («СВЗК»).

Если в поданных сведениях обнаружатся ошибки и неточности, выносится письменное решение о приостановке со сроком исправления до 3-х месяцев. В случае неустранения последует отказ.

Сразу отказать могут, если:

• заявление подало лицо, не имеющее прав
• недвижимость не входит в список подлежащей регистрации

Вы можете выбрать из 3 вариантов:

1. Обратиться прямо в кадастровую палату Росреестра с пакетом документов.
2. Заказать онлайн на сайте Госуслуг. Там есть простой алгорит действий. В конце просто выберете и получите бумажный или электронный вариант документа. К сожалению, гарантии получения в этих случаях нет. Часто приходит уведомление, что объект недвижимости не учтен, либо сделана приостановка (отказ) в оформлении.
3. Обратитесь к специалистам нашей компании. Мы быстро подготовим документы для оформления недвижимости, избавив вас от потери времени и нервов, помогая избежать проволочек.

Квалифицированные инженеры подготовят технический план для дальнейшего вашего обращения в Управление Росреестра по Самарской области.