Постановка недвижимости на кадастровый учет в Самаре

• Дома и квартиры;
• Капитальные гаражи;
• Парковочные места;
• Производственные здания и сооружения;
• Нежилые помещения;
• Объекты незавершенного строительства.

Оформить объект недвижимости и получить выписку ЕГРН необходимо на новые объекты. не занесенные в государственный реестр. Обращаться для постановки на кадастровый учет также нужно и в случае выделения части помещения, квартиры, здания новому владельцу.

• Собственники объектов недвижимости;
• Лица, которомым земельный участок принадлежит на ином праве, если в соответствии с видом или видами разрешенного использования земельного участка 
• допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, либо лица, использующего земельный участок на условиях сервитута, публичного сервитута;
• С пожизненным наследованием;
• С правом бессрочного пользования;
• Арендаторы со сроком договора более 5 лет (если это прописано в договоре аренды).

Также поставить объект на кадастровый учет могут наследники собственника, которые еще не вступили в права собственности, так как иначе не получится их оформить.

Законодательство разрешает заниматься постановкой на учет также доверенным лицам собственника, но только по заверенной  у нотариуса доверенности.

• Паспорт собственника;
• Правоустанавливающие документы (Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРН);
• Технический план на квартиру, дом, помещение;
• Квитанция об оплате государственной пошлины.

Если поставить объект на кадастровый учет нужно арендатору, то придется приложить Договор аренды.

В случае, когда владельцем дома/квартиры является несовершеннолетнее лицо, к пакету документов необходимо добавить разрешение органов опеки.

Главным элементом пакета документов является технический план на объект недвижимости, подготовкой которого занимаются кадастровые инженеры, имеющие допуск в СРО.

Вся процедура потребует от собственника немало сил и времени, поэтому есть смысл доверить всю работу специалистам «Средневолжской землеустроительной компании» («СВЗК»).

В течение 3-10 рабочих дней вы можете получить выписку ЕГРН при оформлении объекта недвижимости и зарегистрировать право собственности на него, либо вам выдадут приостановку или отказ от учета, если нашлись ошибки. 

Если в поданных сведениях обнаружатся ошибки и неточности, выносится письменное решение о приостановке со сроком исправления до 3-х месяцев. 

В случае неустранения последует отказ.

Сразу отказать могут, если:

• заявление подало лицо, не имеющее прав;
• недвижимость не входит в список подлежащей регистрации.

Вы можете выбрать из 3 вариантов:

1. Обратиться прямо в кадастровую палату Росреестра с пакетом документов.
2. Заказать онлайн на сайте Госуслуг. Вы можете выбрать и получить бумажный или электронный вариант документа. Но, к сожалению, гарантии регистрации объекта в этих случаях нет. Клиентам часто приходит уведомление, что объект недвижимости не учтен, либо сделана приостановка (отказ) в оформлении.
3. Обратитесь к специалистам нашей компании. Мы быстро подготовим документы для оформления недвижимости, избавив вас от потери времени и нервов, помогая избежать проволочек.

Квалифицированные инженеры подготовят технический план для дальнейшего вашего обращения в Управление Росреестра по Самарской области.

Позвоните нам по телефону +7 (846) 233-61-08 или закажите обратный звонок, и эксперты СВЗК в ближайшее время позвонят вам и расскажут обо всех нюансах постановки недвижимости на кадастровый учет и получения выписки ЕГРН.

Мы будем рады вам помочь!