Закажите звонок
Договор онлайн

Письмо с сайта

закрыть
В течение суток мы на него обязательно ответим
* - обозначены обязательные пункты для заполнения.
вся предоставленная персональная информация будет
конфиденциальна и не будет передана третьим лицам
или напишите нам в любой популярный мессенджер, мы на связи!
Корпоративным клиентам svzk-group.ru

Постановка недвижимости на кадастровый учет в Самаре


Любой объект недвижимости должен быть зарегистрирован в государственном реестре.
Для этого есть процедура постановки его на кадастровый учет.

Результатом ее проведения являются сведения об объекте недвижимости зафиксированные в выписке ЕГРН.
При отсутствии регистрации объекта недвижимости любую сделку не возможно зарегистрировать.

Часто процесс постановки отнимает массу времени на посещение организаций, ожидание в очередях. Сбор полного пакета документов может оказаться сложным препятствием для неподготовленного человека.

Мы поможем вам избежать волокиты и зарегистрировать объект недвижимости быстро и грамотно. Высокая квалификация специалистов, их опыт, обеспечит гарантированный результат.

Позвоните нам по телефону +7 (846) 233-61-08 или закажите обратный звонок, и эксперты СВЗК в ближайшее время позвонят вам и расскажут обо всех нюансах постановки недвижимости на кадастровый учет и получения выписки ЕГРН.


Согласно законам учету подлежат:

  • Дома и квартиры;
  • Капитальные гаражи;
  • Парковочные места;
  • Производственные здания и сооружения;
  • Нежилые помещения;
  • Объекты незавершенного строительства.

Оформить объект недвижимости и получить выписку ЕГРН необходимо на новые объекты. не занесенные в государственный реестр. Обращаться для постановки на кадастровый учет также нужно и в случае выделения части помещения, квартиры, здания новому владельцу.

Кто имеет право ставить недвижимость на кадастровый учет:

  • Собственники объектов недвижимости;
  • Лица, которомым земельный участок принадлежит на ином праве, если в соответствии с видом или видами разрешенного использования земельного участка 
  • допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, либо лица, использующего земельный участок на условиях сервитута, публичного сервитута;
  • С пожизненным наследованием;
  • С правом бессрочного пользования;
  • Арендаторы со сроком договора более 5 лет (если это прописано в договоре аренды).

Также поставить объект на кадастровый учет могут наследники собственника, которые еще не вступили в права собственности, так как иначе не получится их оформить.

Законодательство разрешает заниматься постановкой на учет также доверенным лицам собственника, но только по заверенной  у нотариуса доверенности.

Документы для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет:

  • Паспорт собственника;
  • Правоустанавливающие документы (Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРН);
  • Технический план на квартиру, дом, помещение;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Если поставить объект на кадастровый учет нужно арендатору, то придется приложить Договор аренды.

В случае, когда владельцем дома/квартиры является несовершеннолетнее лицо, к пакету документов необходимо добавить разрешение органов опеки.

Главным элементом пакета документов является технический план на объект недвижимости, подготовкой которого занимаются кадастровые инженеры, имеющие допуск в СРО.

Вся процедура потребует от собственника немало сил и времени, поэтому есть смысл доверить всю работу специалистам «Средневолжской землеустроительной компании» («СВЗК»).

Сроки

В течение 3-10 рабочих дней вы можете получить выписку ЕГРН при оформлении объекта недвижимости и зарегистрировать право собственности на него, либо вам выдадут приостановку или отказ от учета, если нашлись ошибки. 

Частые причины отказа и приостановки

Если в поданных сведениях обнаружатся ошибки и неточности, выносится письменное решение о приостановке со сроком исправления до 3-х месяцев. 

В случае неустранения последует отказ.

Сразу отказать могут, если:

  • заявление подало лицо, не имеющее прав;
  • недвижимость не входит в список подлежащей регистрации.

Как заказать постановку на кадастровый учет?

Вы можете выбрать из 3 вариантов:

  1. Обратиться прямо в кадастровую палату Росреестра с пакетом документов.
  2. Заказать онлайн на сайте Госуслуг. Вы можете выбрать и получить бумажный или электронный вариант документа. Но, к сожалению, гарантии регистрации объекта в этих случаях нет. Клиентам часто приходит уведомление, что объект недвижимости не учтен, либо сделана приостановка (отказ) в оформлении.
  3. Обратитесь к специалистам нашей компании. Мы быстро подготовим документы для оформления недвижимости, избавив вас от потери времени и нервов, помогая избежать проволочек.


Квалифицированные инженеры подготовят технический план для дальнейшего вашего обращения в Управление Росреестра по Самарской области.

Позвоните нам по телефону +7 (846) 233-61-08 или закажите обратный звонок, и эксперты СВЗК в ближайшее время позвонят вам и расскажут обо всех нюансах постановки недвижимости на кадастровый учет и получения выписки ЕГРН.

Мы будем рады вам помочь!


Рассчитать стоимость вашего проекта

На обработку персональных данных согласен

НАШ ПОДХОД

  • Соблюдение установленных сроков
  • Чёткие и прозрачные сметы
  • Квалифицированная команда: аттестованные кадастровые инженеры, обладающие профессиональными знаниями

В каких случаях

сделки с недвижимостью
При оформлении любых сделок с недвижимостью
проведение перепланировки
При проведении перепланировки, реконструкции
изменения в выписку ЕГРН
При внесении изменений в выписку ЕГРН
оформление акта обследования
При оформлении акта обследования для снятия объекта с кадастрового учёта

Цены

от 2 000 р.
Акт о прекращении существования объекта
от 2 500 р.
Заключение кадастрового инженера
от 4 000 р.
Технический план на квартиру

Как мы работаем

1
Звонок
в компанию
2
Встреча и оценка
задачи
3
Выполнение работы
и сдача клиенту

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Вопрос
В собственности имеется жилой дом с пристройкой. В результате сноса пристройки уменьшилась площадь жилого дома. Нужно ли вносить изменения в государственный кадастр недвижимости и для чего?
Ответ

В случае изменения характеристик объекта недвижимости, государственный кадастровый учет которого был осуществлен, необходимо внести изменения в государственный кадастр недвижимости.

Исходя из сведений о характеристиках объектах, в том числе его площади, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, будет определяться его кадастровая стоимость.

показать ещё

Наш эксперт

не хотите разбираться
в услугах - звоните эксперту:
7 (846) 300-22-15
Екатерина
Михайловна Казармина
Руководитель отдела технической инвентаризации
Вы можете задать вопрос
эксперту на любую тему,
касающуюся сферы технической инвентаризации

Отзывы физических лиц

Шестухина Татьяна
13/06/2019
Благодарю сотрудников компании за четкую, конструктивную, профессиональную работу.
Доброжелательная атмосфера, желание разъяснить и четко донести до клиента необходимые шаги по действиям дает возможность быстро и по запланированным действия собрать и подготовить необходимые документы.
Желаю процветать и много благодарных клиентов. Обязательно буду рекомендовать своим знакомым услуги компании.
С благодарностью, Шестухина Татьяна.
Читать весь отзыв

Задать вопрос

закрыть
CAPTCHA
На обработку персональных данных согласен
* поля, обязательные к заполнению

Спасибо за заявку!

закрыть
Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Спасибо за заявку!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время
АКЦИИ и НОВОСТИ