сейчас
не работаем
+7 (846) 254-50-75
закажите звонок

Письмо с сайта

закрыть
В течение суток мы на него обязательно ответим
Защита от автоматического заполнения
* - обозначены обязательные пункты для заполнения.
вся предоставленная персональная информация будет
конфиденциальна и не будет передана третьим лицам
или напишите нам в любой популярный мессенджер, мы на связи!

Сделка без риска

Покупка земельного участка - это дорогостоящая сделка, связанная с решением сложных вопросов, а иногда с рисками и возникновением непредвиденных стрессовых обстоятельств.

Люди покупают землю под строительство на ней жилого дома, но оказывается, что строить именно на данном участке запрещено, а перевод земельного участка в категорию под ИЖС либо невозможен, либо стоит как еще один земельный участок.

Земельный участок может находиться под обременением, запретом на определенные действия или под арестом, о которых продавец “забыл” упомянуть.

Также нередки случаи продажи земель, которые были получены в результате самозахвата, или многоразовой продажи одного и того же земельного участка, что делает невозможным или крайне осложняет процедуру оформления земли в собственность.

И это далеко не все риски, с которыми связана купля-продажа земельных участков.


Как избежать проблем при покупке земельного участка?

Чтобы избежать проблем с покупкой земли, необходимо проверить его юридическую историю:

  • является ли продавец собственником;

  • единственный ли он собственник;

  • кто был собственником до него;

  • целевое назначение земли;

  • какие сделки с данным земельным участком проводились;

  • законность этих сделок;

  • наличие или отсутствие претензий, ограничений и обременений, а также другие нюансы.

  • Юридический анализ планируемой сделки поможет вам сэкономить месяцы, а иногда и годы, потраченные на судебные тяжбы, а также избежать финансовых потерь, связанных с покупкой “нечистого” земельного участка.

    Вы можете провести юридический анализ приобретаемой земли самостоятельно, а можете доверить эту процедуру юристам Компании “СВЗК”, воспользовавшись услугой "Сделка без риска".

Условия предоставления услуги "Сделка без риска"

Все, что от вас потребуется при обращении к нашим специалистам:

  1. Предоставить кадастровый номер земельного участка или другие, имеющиеся у вас, документы.
  2. Подождать 2 рабочих дня. Юристы оценят все возможные риски и предоставят вам подробный отчет.
  3. Получить юридический анализ объекта недвижимости, содержащий сведения:
  • о принадлежности к территориальной зоне;

  • об имеющихся обременениях;

  • о нахождении объекта в лесных фондах и границах береговой полосы;

  • о наличии судебного и исполнительного производства в отношении земельного участка;

  • о других возможных рисках, связанных с покупкой данного объекта.

  • Стоимость услуги “Сделка без риска” составляет 3000 рублей.

    Срок исполнения - 2 рабочих дня.

    Если вы сомневаетесь в местонахождении приобретаемого земельного участка, вы можете заказать углубленный анализ земельного участка с выездом на местность для сопоставления сведений о границах участка с фактическими. Данный анализ требует больше времени на исполнение.

Памятка для владельца земельного участка

rekomenduem-pered-nachalom-stroitelstva.jpg

pravila-zastrojki-otdelno-stoyashhix-zhilyx-domov.jpg


Рассчитать стоимость вашего проекта

На обработку персональных данных согласен

НАШ ПОДХОД

  • Индивидуальное решение по каждому обращению
  • Профессиональная команда юристов, узкоспециализированная исключительно на земельных правоотношениях и вопросах с недвижимостью
  • Соблюдение установленных сроков
  • 92% положительно решенных дел

В каких случаях

При покупке земельного участка
При оформлении ипотеки
При оформлении договора дарения, договора мены

Цены

от 1 000 р.
Консультация
от 3 000 р.
Экспресс-анализ "Сделка без риска"
от 4 000 р.
Регистрация права на объект недвижимости

Как мы работаем

1
Звонок
в компанию
2
Встреча и оценка
задачи
3
Выполнение работы
и сдача клиенту

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Вопрос
В чем разница между перепланировкой и переустройством с точки зрения закона?
Ответ

В соответствии со статьей 25 Жилищного Кодекса РФ: Перепланировка – это изменение конфигурации помещения, то есть монтаж и демонтаж стен, устройство новых и изменение старых дверных и оконных проемов, арок, встроенных шкафов. Фактически это все те изменения, которые отражаются на поэтажном плане, оформляемом органами технической инвентаризации в составе технического паспорта.

Переустройство – это изменение инженерных систем жилого помещения – перенос, замена, устройство новых инженерных систем и оборудования квартиры (санитарно-технического, электрического, газового, вентиляции и другого).

Результаты перепланировки (переустройства) отражаются в техническом паспорте жилого помещения по результатам проведения технической инвентаризации изменений характеристик объекта
показать ещё

Наш эксперт

не хотите разбираться
в услугах - звоните эксперту:
7 (846) 300-22-15
Александр
Анатольевич Девяткин
Руководитель юридического отдела
Вы можете задать вопрос
эксперту на любую тему,
касающуюся сферы юридических услуг

Спасибо за заявку!

закрыть
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
АКЦИИ и НОВОСТИ