сейчас
не работаем
+7 (846) 254-50-75
закажите звонок

Письмо с сайта

закрыть
В течение суток мы на него обязательно ответим
Защита от автоматического заполнения
* - обозначены обязательные пункты для заполнения.
вся предоставленная персональная информация будет
конфиденциальна и не будет передана третьим лицам
или напишите нам в любой популярный мессенджер, мы на связи!

Сопровождение и обслуживание сделок с недвижимостью

сопровождение сделок

Зачем нужно сопровождение?

Мы помогаем вам избавиться от трудностей при проведении сделок по купле-продаже вторичного жилья, коммерческой недвижимости, приобретении квартиры в новостройке или дома с земельным участком.

Работа наших юристов основана на двух принципах. Во-первых, на грамотном юридическом сопровождении, во-вторых, на безопасности.

Вы получите

  1. юридическую консультацию по сделкам покупки или продажи коммерческой недвижимости, квартир на первичном и вторичном рынках жилья, домов с земельными участками;
  2. юридическую помощь в сопровождении сделки с недвижимостью (покупка, продажа или отчуждение);
  3. правоустанавливающие документы при продаже квартиры.

И все это от лучших специалистов города.


Этапы выполнения работы

Алгоритм наших действий по обслуживанию сделки такой:

  • Проводим переговоры с участниками сделки;
  • Составляем предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости с внесением задатка;
  • Запрашиваем сведения об отсутствии ограничений, обременений, справки об отсутствии зарегистрированных лиц;
  • Составляем основной договор купли-продажи;
  • Сопровождаем вас в момент сдачи договора купли-продажи на государственную регистрацию перехода права;
  • Организуем взаиморасчеты;
  • Получаем готовые документы при наличии доверенности.

Сбор документов и проверка объекта

Специалисты компании «СВЗК» помогут вам собрать и подготовить как отдельные документы, так и полный пакет. Например, для отчуждения недвижимости или купли-продажи.

Процесс проверки юридической чистоты покупки комнаты или квартиры состоит из ряда действий по проверке истории объекта. Это сбор данных:

  • о предыдущем владельце недвижимости;
  • времени и месте его переезда;
  • об операциях, проводимых с недвижимостью, и определение их законности;
  • о наличии обременений;
  • о людях, которые могут оспорить законность сделки купли-продажи квартиры и проверку дееспособности лиц, участвующих в проведении сделки.

А еще мы

  1. Поможем с согласованием перепланировок и регистрацией права собственности на землю по упрощенной схеме – «дачная амнистия»;
  2. Составим юридическое заключение и запрос в различные гос. инстанции;
  3. Скомплектуем пакет бумаг, составим договоры, акты, протоколы, доверенности или заявления;
  4. Оформим дарение, наследование, приватизацию, выделение доли или объединения участков и так далее;
  5. Поможем зарегистрировать права собственности на недвижимое имущество или получить полный комплект справок для регистрации. Если нужно, сделаем это в сжатые сроки;
  6. Проводим экспертизу документов и разрабатываем рекомендации по исправлению ошибок и нарушений;
  7. Представляем интересы в различных инстанциях и гос. органах;
  8. Контролируем весь процесс оформления;
  9. Проводим юридическую экспертизу законности приобретения и владения недвижимым имуществом;
  10. Проводим консультации и помогаем в устранении нарушений, обнаруженных в ходе оформления и экспертизы. Например, при наличии обременений, несоответствии площади, нумерации помещений, адресов мест расположений;
  11. Информируем о препятствиях для регистрации прав собственности, оказываем помощь в их преодолении;
  12. На основе представленных документов и результатов юридической экспертизы, сообщаем о возможных проблемах в отношениях сторон.

Дополнительные юридические услуги

  1. Подготовка договоров купли-продажи, в том числе, и с залогом (ипотекой).
  2. Регистрация договора купли-продажи квартиры.
  3. Регистрация договора ипотеки.
  4. Регистрация прав собственности на жилую недвижимость.
  5. Регистрация прав на нежилое помещение.
  6. Сбор документов для постановки объекта на кадастровый учет.
  7. Получение выписки из ЕГРП.
  8. Сбор и подготовка документов для проведения сделки.
  9. Приватизация квартиры.
  10. Юридическая проверка бумаг на приобретаемую недвижимость.
  11. Жилищные юридические консультации.
  12. Консультирование по вопросам организации и проведения конфиденциального взаиморасчета для желающих купить квартиру.
  13. Содействие в государственной регистрации сделок с недвижимостью.
  14. Полное юридическое сопровождение сделки.
  15. Оформление и обслуживание сделок с недвижимостью.

Нашим клиентам мы гарантируем грамотное юридическое сопровождение, подготовку необходимых документов, чистоту и прозрачность сделки.


Рассчитать стоимость вашего проекта

На обработку персональных данных согласен

НАШ ПОДХОД

  • Индивидуальное решение по каждому обращению
  • Профессиональная команда юристов, узкоспециализированная исключительно на земельных правоотношениях и вопросах с недвижимостью
  • Соблюдение установленных сроков
  • 92% положительно решенных дел

В каких случаях

При купле/продаже
При оформлении ипотеки
При оформлении договора дарения, договора мены
При приватизации
При оформлении наследства

Цены

от 1 000 р.
Консультация
от 4 000 р.
Юридическая экспертиза документов, разработка стратегии
от 10 000 р.
Юридическое сопровождение сделки

Как мы работаем

1
Звонок
в компанию
2
Встреча и оценка
задачи
3
Выполнение работы
и сдача клиенту

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Вопрос
В чем разница между перепланировкой и переустройством с точки зрения закона?
Ответ

В соответствии со статьей 25 Жилищного Кодекса РФ: Перепланировка – это изменение конфигурации помещения, то есть монтаж и демонтаж стен, устройство новых и изменение старых дверных и оконных проемов, арок, встроенных шкафов. Фактически это все те изменения, которые отражаются на поэтажном плане, оформляемом органами технической инвентаризации в составе технического паспорта.

Переустройство – это изменение инженерных систем жилого помещения – перенос, замена, устройство новых инженерных систем и оборудования квартиры (санитарно-технического, электрического, газового, вентиляции и другого).

Результаты перепланировки (переустройства) отражаются в техническом паспорте жилого помещения по результатам проведения технической инвентаризации изменений характеристик объекта
показать ещё

Наш эксперт

не хотите разбираться
в услугах - звоните эксперту:
7 (846) 300-22-15
Александр
Анатольевич Девяткин
Руководитель юридического отдела
Вы можете задать вопрос
эксперту на любую тему,
касающуюся сферы юридических услуг

Титов Денис Сергеевич

Юрист
  • В 2008 году окончил Самарский государственный экономический университет, кафедра «Национальная экономика», специализация «Экономика национальных природных ресурсов»;
  • С 2008 по 2010 работа в должности специалиста-эксперта отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Роснедвижимости по Самарской области;
  • С 2010 по 2013 работа в должности главного специалиста-эксперта и заместителя начальника отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Самарской области;
  • С 2013 по 2015 работа юрисконсультом отдела недвижимости юридического департамента в группе девелоперских компаний «Самарский деловой мир»;
  • С 2015 по 2017 работа специалистом по земельным отношениям и коммерческой недвижимости в АН «Самара-Альфа»;
  • С 2017 и по настоящее время - юрист ООО «СВЗК».
Титов Денис Сергеевич

Специализация

Девяткин Александр Анатольевич

Начальник юридического отдела
Телефон: +7 937 990-41-64
E-mail: a.devjatkin@svzk.ru
  • В 2001 году окончил Омскую Академию МВД России, факультет: юриспруденция, специальность: оперативно-розыскная деятельность;
  • С 2001 по 2003 работа следователем в Следственном управлении при УВД Советского района г. Самары;
  • С 2003 по 2005 работа в Главном следственном управление при ГУВД Самарской области;
  • С 2005 по 2007 работа в СГООИ «СИЛК» менеджером по оформлению недвижимости;
  • С 2007 по 2010 работа в должности заместителя директора ООО «Правовая Группа Форум»;
  • С 2012 по 2014 - Индивидуальный предприниматель в области оказания юридических услуг;
  • С 2011 по 2014 работа в ООО «Приволжская Строительная Компания» в должности юриста;
  • С 2014 г. по настоящее время - начальник юридического отдела ООО «СВЗК».
Девяткин Александр Анатольевич

Специализация

Амирова Раиля Мидхатовна

Юрист
Телефон: +7 927 692-91-85
E-mail: r.amirova@svzk.ru
  • В 2006 году окончила Самарский государственный университет по специальности «юриспруденция», квалификация: юрист;
  • С 2007 по 2011 работа в Управлении судебного департамента в Самарской области;
  • С 2011 по 2013 работа в управлении по правовым вопросам и персоналу ОАО «Автовокзалы и Автостанции Самарской области» в должности юрисконсульта;
  • С 2014 года по настоящее время - юрист ООО «СВЗК».
Амирова Раиля Мидхатовна

Специализация

Екатеринин Игорь Игоревич

Юрист
  • В 2008 году окончил юридический факультет Самарского государственного университета, кафедру Гражданского процессуального и предпринимательского права;
  • С 2007 по 2008 работал в качестве юриста в ТНВ «Сысоев и Ко»;
  • работал в должности ведущего юрисконсульта (с 2009г.) в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области;
  • С 2012 по 2013 работал на должности Генерального директора ООО «Центр юридической помощи «Правозащита»;
  • С 2013 по 2014 работал в Министерстве имущественных отношений Самарской области с присвоением классного чина государственной гражданской службы Самарской области советник государственной гражданской службы Самарской области 3 класса;
  • С 2014 по настоящее время - юрист ООО «СВЗК».
Екатеринин Игорь Игоревич

Специализация

Платонова Нина Александровна

Юрист
  • В 2010 году окончила НОУ ВПО «Самарская гуманитарная академия» по специальности «юриспруденция», квалификация: юрист;
  • С 2004 по 2007 работа в должности секретаря ООО «Дезинфекция»;
  • С 2007 по 2008 работа в должности секретаря в Самарской областной коллегии адвокатов филиал №2;
  • С 01.09.2008 по 31.10.2008 работа ООО в должности помощника юриста в Агентстве недвижимости «Глория»;
  • С 2009 по 2010 работа в должности юриста в ООО «Юридическо-консалтинговый центр «Феникс»;
  • С 25.01.2011г. по 30.11.2011г работа в должности помощника адвоката Коллегии адвокатов № 19 Палаты адвокатов Самарской области;
  • С 2012 года по настоящее время – юрист ООО «СВЗК».
Платонова Нина Александровна

Специализация

Морару Владимир Константинович

Юрист
Телефон: +7 917 162-06-85
E-mail: v.moraru@svzk.ru
  • В 2011 году окончил ГОУ ВПО «Тюменский государственный университет» по специальности «юриспруденция», квалификация: юрист;
  • С 2005 по 2008 работа в должности бухгалтера ООО «Аутсорсинг»;
  • С 2008 по 2010 работа в должности старшего экономиста ПАО «Запсибкомбанк»;
  • С 2010 по 2011 работа в ОАО «Ханты-Мансийский Банк» в должности старшего экономиста;
  • С 2011 по 2012 работа в должности бухгалтера ЗАО «Сибирская Сервисная Компания»;
  • С 12.07.2012г. по 23.11.2012г. работа в должности ведущего специалиста ООО «Агентство по сбору долгов»;
  • С 2014 года по настоящее время – юрист ООО «СВЗК».
Морару Владимир Константинович

Специализация

Михайлова Анастасия Андреевна

Юрист
  • В 2016 году окончила Самарский государственный экономический университет по специальности «Землеустройство и кадастры», «Юриспруденция»;
  • С 2015 по 2017 работа помощником юриста в ООО «Самарский центр земельных отношений».
  • С 2017 по настоящее время - юрист ООО «СВЗК».
Михайлова Анастасия Андреевна

Специализация

Экспертная команда

Титов Денис Сергеевич
Титов Денис Сергеевич
Юрист
Девяткин Александр Анатольевич
Девяткин Александр Анатольевич
Начальник юридического отдела
Амирова Раиля Мидхатовна
Амирова Раиля Мидхатовна
Юрист
Екатеринин Игорь Игоревич
Екатеринин Игорь Игоревич
Юрист
Платонова Нина Александровна
Платонова Нина Александровна
Юрист
Морару Владимир Константинович
Морару Владимир Константинович
Юрист
Михайлова Анастасия Андреевна
Михайлова Анастасия Андреевна
Юрист
Получите подробную информацию о специалисте

Задать вопрос

закрыть
На обработку персональных данных согласен
* поля, обязательные к заполнению

Спасибо за заявку!

закрыть
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
АКЦИИ и НОВОСТИ