Проводим межевание и подготовку межевого плана при оформлении сделок, уточнении границ, разделе, объединении, выделе и перераспределении земельных участков.
Межевание земельного участка в Самаре и Самарской области
Межевание — это определение и внесение в ЕГРН точных границ земельного участка. Без координат в реестре сложно продать, подарить, оформить наследство, поставить дом на учёт или спокойно решить спор с соседом.
С 1 марта 2025 года отсутствие границ в ЕГРН является основанием для приостановки регистрационных действий. Центр по оформлению недвижимости «СВЗК» проводит межевание «под ключ»: выезд инженера, согласование со смежниками, подготовка межевого плана и сопровождение до внесения сведений в реестр. Стоимость — от 16 000 р. Работаем по Самаре, Тольятти и всей Самарской области.
Когда нужно межевание
- перед продажей, дарением или оформлением наследства;
- если в выписке ЕГРН указано: «границы не установлены»;
- при споре с соседом о заборе, наложении или смещении линии;
- перед строительством дома, бани, гаража;
- при разделе, объединении, выделе или перераспределении участков;
- если сосед уже уточнил границы, а у Вас координат нет;
- для исправления реестровой ошибки.
Что входит в услугу
- Анализ документов — выписка ЕГРН, правоустанавливающие бумаги, схема участка.
- Выезд кадастрового инженера — полевые измерения современным оборудованием.
- Согласование границ со смежными собственниками.
- Подготовка межевого плана в формате, принимаемом Росреестром.
Как проходит работа
- Оставляете заявку или звоните — бесплатно смотрим документы и называем ориентир стоимости.
- Согласовываем выезд инженера на участок.
- Проводим измерения и готовим межевой план.
- Согласовываем границы со смежниками.
- Сопровождаем до результата.
Срок зависит от сложности объекта, наличия смежников и очереди в Росреестре. Типовые случаи закрываем в разумные сроки без лишних пауз.
Почему заказывают межевание в «СВЗК»
- работаем в Самаре и области с 2004 года;
- аттестованные кадастровые инженеры, члены СРО;
- высокоточное оборудование;
- полный цикл «под ключ» — от выезда до ЕГРН;
- прозрачная стоимость без скрытых доплат по ходу работ;
- опыт сложных случаев: наложения, реестровые ошибки, споры со смежниками.
Что будет, если границ нет
Без координат в ЕГРН сложнее провести сделку, оформить дом, залог или наследство. Если сосед уже уточнил свой участок, отсутствие своей линии в реестре ослабляет позицию при споре о меже. Чем раньше внести границы, тем спокойнее пользоваться участком и готовить любые действия с землёй.
Частые вопросы
Обязательно ли делать межевание?
Пользоваться участком без межевания можно. Но с 1 марта 2025 года Росреестр приостанавливает регистрацию прав на участок без границ в ЕГРН, поэтому продать или подарить его без межевания не получится. Кроме того, такой участок нельзя разделить, объединить или перераспределить и сложнее защитить в споре с соседями.Сосед отказывается подписывать акт согласования. Что делать?
Кадастровый инженер фиксирует возражения соседа в межевом плане. Дальше спор решается в суде. Мы подготовим заключение кадастрового инженера, а юристы «СВЗК» помогут с иском.Можно ли сделать межевание зимой?
Да, спутниковое оборудование работает круглый год. Сложности бывают только при глубоком снеге, если нужно найти старые межевые знаки.Чем межевание отличается от выноса границ?
Межевание устанавливает границы и вносит их в ЕГРН. Вынос границ — это обозначение на местности уже внесённых в реестр границ, например перед установкой забора. См. услугу «Вынос границ земельного участка».Нужно ли моё присутствие?
На выезде желательно, чтобы вы или ваш представитель показали фактические границы. В остальное время приезжать не нужно: документы подаём сами.Заказать межевание в Самаре
Нужно уточнить границы, подготовить межевой план или разобраться с наложением? Оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по телефону +7 (846) 990-00-76.
Специалисты Центра по оформлению недвижимости «СВЗК» посмотрят Ваши документы, подскажут план работ именно в Вашем случае, рассчитают стоимость работ.