Что входит в статью расходов о содержании жилого помещения?

Мало кто знает, что представляет собой содержание жилого помещения и что вообще это обозначает. Давайте разбираться вместе.

Жилищные расходы не имеют ничего общего с затратами на электроэнергию, воду, газ. К этим услугам относятся расходы на содержание общедомового имущества, которым все жильцы пользуются на общих основаниях. Это может быть ремонт кровли, уборка подъезда, плата за домофон или систему видеонаблюдения, обслуживание лифта и пр. В постановлении правительства № 290 от 03.04.2013 г. указан минимальный перечень таких услуг.

1. Содержание общего имущества. Контроль за содержанием кровли, фасада, несущих конструкций, территории возле дома, уборка подъезда.

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций. Сюда входит диагностика проводки, газового оборудования, вентиляционных систем, системы горячего и холодного водоснабжения, прочистка труб, дренажных систем, уборка мусора и обслуживание лифта, ремонт и замена осветительного оборудования.

3. Аварийное обслуживание. Касается систем снабжения: отопление, водопровод, газ, электричество. Это может быть замена трубопровода, перекрытие воды в случае аварии, осушение подвала при затоплении.

У каждого многоквартирного дома может быть свой перечень услуг, плата за которые отражается в квитанциях. Зависит набор услуг от конструкции дома, наличия или отсутствия благоустройства территории, рельефа местности, климата, а также особенности инженерных систем. Обычно цена оплаты за содержание жилого помещения варьируется от 20 до 50 рублей за квадратный метр. Конечную стоимость обычно утверждают на общем собрании собственников квартир, членов товарищества для ТСЖ или ЖСК.

Определяется стоимость, исходя из общей площади дома и метража квартиры, поэтому собственники больших площадей обычно несут большие затраты, нежели владельцы маленьких по метражу однокомнатных квартир.

Данные платежи носят обязательный характер, но некоторые из них возможно снизить или упразднить, если есть возможность отказаться от услуги. Если игнорировать оплату данных услуг, то есть вероятность получать не только счета, но и пени, которые будут увеличиваться каждый месяц, ну а если дело о неуплате передадут в суд, то придется возмещать не только весь долг и пени, но еще и сумму госпошлины до 2% от суммы задолженности.