Изготовление технических планов в Самаре

Технический план состоит из текстовой и графической частей. Данный документ составляется в электронном и бумажном виде.

В каких случаях необходим технический план?

• Ввод объекта в эксплуатацию;

• Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет;

• Снятие объекта недвижимости с кадастрового учета при прекращении его существования;

• Внесение изменений после реконструкции, перепланировки и иных действий, повлекших за собой изменение площади или иных уникальных характеристик объекта;

• Внесение в кадастр сведений о части или частях помещения, которому присвоен кадастровый номер;

• Судебные разбирательства;

• Оформление сделок с недвижимостью (вступление в наследство, раздел имущества, купля-продажа, мена, дарение, аренда, залог).

Алгоритм работы

В общих чертах алгоритм получения технического плана выглядит так:

• Заключение договора на выполнение кадастровых работ;

• Проверка предоставленных документов на объект и при необходимости получение в соответствующих инстанциях дополнительных бумаг;

• Выезд кадастрового инженера на объект для обмера;

• Обработка полученных результатов и подготовка технической документации. Готовый документ заверяется личной печатью кадастрового инженера и передается заказчику в электронном и бумажном виде для дальнейшего обращения в Управление Росреестра.

Какие документы понадобятся?

Пакет необходимых документов зависит от целей получения технического плана. Вот основные из них.

Для купли-продажи квартиры:

• Правоустанавливающие документы (Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРП, договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве дома и др);

• Технический паспорт на объект.

Для внесения изменений в техническое состояние объекта после проведения перепланировки:

• Правоустанавливающие документы (Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРП);

• Технический паспорт на объект;

• Документ о согласовании перепланировки, либо Акт о завершенных работах от Департамента градостроительства.

Для регистрации строения на садово-дачном земельном участке:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок (Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРП).

• Правоустанавливающие документы на земельный участок (Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРП);
  

• Разрешение на строительство, либо Решение суда.
  

Почему имеет смысл заказать план у нас?

Подготовку технического плана осуществляют только кадастровые инженеры, чьи аттестаты занесены в Реестр кадастровых инженеров России, а также являются членами саморегулируемой организации.

При подготовке технических планов наши специалисты строго соблюдают все требования законодательства и следят за всеми изменениями в области кадастровой деятельности. Также наши кадастровые инженеры имеют значительный опыт работы. Все это позволяет нам гарантировать качественную подготовку документов любого уровня сложности.