Закажите звонок
Договор онлайн

Письмо с сайта

закрыть
В течение суток мы на него обязательно ответим
* - обозначены обязательные пункты для заполнения.
вся предоставленная персональная информация будет
конфиденциальна и не будет передана третьим лицам
или напишите нам в любой популярный мессенджер, мы на связи!
Корпоративным клиентам svzk-group.ru

Подготовка технических планов в Самаре

Технический план — это документ, необходимый для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, либо внесения изменений сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а также для регистрации права собственности на него.

В техническом плане содержатся сведения об объекте недвижимости, необходимые для постановки на государственный учет, либо сведения о части объекта, либо новые, необходимые для внесения в ЕГРН сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Позвоните нам по телефону +7 (846) 233-61-08 или закажите обратный звонок, и эксперты СВЗК в ближайшее время позвонят вам и расскажут обо всех нюансах. 
Мы будем рады вам помочь!


Технический план здания, сооружения и других объектов недвижимости состоит из текстовой и графической частей. Данный документ составляется в электронном и бумажном виде.

В каких случаях необходима подготовка технического плана здания и т.д.?

  • Ввод объекта в эксплуатацию;

  • Постановка недвижимости (здания, дома, квартиры и т.д.) на кадастровый учет и регистрация права собственности на объект недвижимости;

  • Внесение изменений после реконструкции, перепланировки и иных действий, повлекших за собой изменение площади или иных уникальных характеристик объекта;

  • Внесение в кадастр сведений об образовании части помещения для сдачи в  аренду (договор аренды должен быть уже заключен).

Алгоритм работы

В общих чертах подготовка технического плана зданий выглядит так:

  • Заключение договора на выполнение кадастровых работ;

  • Проверка предоставленных документов на объект и при необходимости получение в соответствующих инстанциях дополнительных бумаг;

  • Выезд кадастрового инженера на объект для обмера;

  • Обработка полученных результатов и подготовка документации.
    Готовый документ заверяется личной печатью инженера и передается заказчику в электронном и бумажном виде для дальнейшего обращения в Управление Росреестра.

Какие документы понадобятся для подготовки технического плана?

Пакет необходимых бумаг зависит от целей получения плана. Вот основные из них.

Для регистрации объектов недвижимости на садово-дачном земельном участке или на участке для ИЖС:

  • Правоустанавливающие документы (Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН);
  • Декларация об объекте недвижимости (Подготавливается кадастровым инженером).

Для регистрации нежилых объектов недвижимости (здания, сооружения):

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок (Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН);
  • Проектная документация на объект недвижимости;
  • Разрешение на строительство, либо решение суда;
  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, либо технический паспорт на объект, выданный до 01.01.2013 года.

Для внесения изменений в технические характеристики объекта после проведения перепланировки, реконструкции:

  • Правоустанавливающие документы (Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН);
  • Технический паспорт до 01.01.2013 года;
  • Проект перепланировки, реконструкции;
  • Документ о согласовании перепланировки, либо акт о завершенных работах от Департамента градостроительства;
  • Техническое заключение после завершения перепланировки, реконструкции.

  Для регистрации помещения:

  • Проектная документация на здание, сооружение, в котором расположено помещение;
  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, либо технический паспорт на объект, выданный до 01.01.2013 года.;
  • Проект перепланировки и акт приемочной комиссии о завершении перепланировки (если таковая проводилась).

Почему имеет смысл заказать технический план у нас?

Подготовку технического плана осуществляет только кадастровый инженер, который является членом саморегулируемой организации (СРО).

При этом наши специалисты строго соблюдают все требования законодательства и следят за всеми изменениями в области кадастровой деятельности. 

Они имеют значительный опыт работы, что позволяет нам гарантировать качественную подготовку документов любого уровня сложности, и  технического плана здания,  и других объектов недвижимости - без исключения.

Позвоните нам по телефону +7 (846) 233-61-08 или закажите обратный звонок, и эксперты СВЗК в ближайшее время позвонят вам и расскажут обо всех нюансах подготовки технических планов зданий, домов, квартир, помещений - и ответят на все ваши вопросы!


Рассчитать стоимость вашего проекта

На обработку персональных данных согласен

НАШ ПОДХОД

  • Соблюдение установленных сроков
  • Чёткие и прозрачные сметы
  • Квалифицированная команда: аттестованные кадастровые инженеры, обладающие профессиональными знаниями

В каких случаях

сделки с недвижимостью
При оформлении любых сделок с недвижимостью
перепланировка или реконструкция
При проведении перепланировки, реконструкции
изменения в выписку ЕГРН
При внесении изменений в в выписку ЕГРН
акт обследования
При оформлении акта обследования для снятия объекта с кадастрового учёта

Цены

от 2 000 р.
Техническая документация на квартиру
от 2 500 р.
Заключение кадастрового инженера
от 4 000 р.
Технический план на квартиру

Как мы работаем

1
Звонок
в компанию
2
Встреча и оценка
задачи
3
Выполнение работы
и сдача клиенту

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Вопрос
В собственности имеется жилой дом с пристройкой. В результате сноса пристройки уменьшилась площадь жилого дома. Нужно ли вносить изменения в государственный кадастр недвижимости и для чего?
Ответ

В случае изменения характеристик объекта недвижимости, государственный кадастровый учет которого был осуществлен, необходимо внести изменения в государственный кадастр недвижимости.

Исходя из сведений о характеристиках объектах, в том числе его площади, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, будет определяться его кадастровая стоимость.

показать ещё

Наш эксперт

не хотите разбираться
в услугах - звоните эксперту:
7 (846) 300-22-15
Екатерина
Михайловна Казармина
Руководитель отдела технической инвентаризации
Вы можете задать вопрос
эксперту на любую тему,
касающуюся сферы технической инвентаризации

Отзывы физических лиц

Игнаткина Т. В.
Технический план дома
24/05/2021
Хочу поблагодарить Назаркина Андрея Александровича за знание своего дела, за чуткость и неравнодушие. Всегда вежливо отвечал и рассказывал по телефону по возникшим вопросам.
Побольше бы таких специалистов!
Спасибо!
Читать весь отзыв
Алексеев Ю.В.
24/12/2018
Предлагаю поощрить сотрудников технического и землеустроительного отделов в денежном эквиваленте.
Отзыв только положительный. Профессионалы, стрессоустойчивые, молодцы. С новым годом. Будем советовать только Вашу компанию.
Читать весь отзыв

Задать вопрос

закрыть
CAPTCHA
На обработку персональных данных согласен
* поля, обязательные к заполнению

Спасибо за заявку!

закрыть
Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Спасибо за заявку!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время
АКЦИИ и НОВОСТИ