Подготовка технических планов в Самаре

Технический план здания, земельного участка и других объектов недвижимости состоит из текстовой и графической частей. Данный документ составляется в электронном и бумажном виде.

• Ввод объекта в эксплуатацию;

• Постановка недвижимости (здания, дома, квартиры, земельного участка и т.д.) на кадастровый учет;

• Снятие с учета при прекращении существования;

• Внесение изменений после реконструкции, перепланировки и иных действий, повлекших за собой изменение площади или иных уникальных характеристик объекта;

• Внесение в кадастр сведений о части или частях помещения, которому присвоен кадастровый номер;

• Судебные разбирательства;

• Оформление сделок с недвижимостью (вступление в наследство, раздел имущества, купля-продажа, мена, дарение, аренда, залог).

В общих чертах подготовка технического плана зданий, земельных участков выглядит так:

• Заключение договора на выполнение кадастровых работ;

• Проверка предоставленных документов на объект (здание, земельный участок и т.д.)  и при необходимости получение в соответствующих инстанциях дополнительных бумаг;

• Выезд кадастрового инженера на объект (здание, земельный участок и т.д.) для обмера;

• Обработка полученных результатов и подготовка документации.
  Готовый документ заверяется личной печатью инженера и передается заказчику в электронном и бумажном виде для дальнейшего обращения в Управление Росреестра.

Пакет необходимых бумаг зависит от целей получения плана. Вот основные из них.

Для купли-продажи квартиры:

• Правоустанавливающие документы (Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРП, договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве дома и др);
• Технический паспорт.

Для регистрации строения на садово-дачном земельном участке:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок (Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРП).

Для внесения изменений в техническое состояние объекта после проведения перепланировки:

• Правоустанавливающие документы (Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРП);
• Технический паспорт;
• Документ о согласовании перепланировки, либо Акт о завершенных работах от Департамента градостроительства.

• Правоустанавливающие документы на земельный участок (Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРП);
• Разрешение на строительство, либо Решение суда.

Подготовку технического плана осуществляют только те, чей аттестат занесен в Реестр кадастровых инженеров России - и кто является членом саморегулируемой организации.

При этом наши специалисты строго соблюдают все требования законодательства и следят за всеми изменениями в области кадастровой деятельности. 

Они имеют значительный опыт работы, что позволяет нам гарантировать качественную подготовку документов любого уровня сложности, и план здания, земельного участка и других объектов недвижимости - не исключение.

Закажите обратный звонок, и эксперты СВЗК подробно расскажут обо всех тонкостях подготовки технических планов зданий, домов, квартир, участков - и ответят на все ваши вопросы!