Технический план — это документ, необходимый для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, либо внесения изменений о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а также для регистрации права собственности на него.
В техническом плане содержатся сведения об объекте недвижимости, необходимые для постановки на государственный учет, либо сведения о части объекта, либо новые, необходимые для внесения в ЕГРН сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер (здание, земельный участок и т.д.).
Позвоните нам по телефону +7 (846) 233-61-08 или закажите обратный звонок, и эксперты СВЗК в ближайшее время позвонят вам и расскажут обо всех нюансах.
Мы будем рады вам помочь!
Технический план здания, земельного участка и других объектов недвижимости состоит из текстовой и графической частей. Данный документ составляется в электронном и бумажном виде.
Ввод объекта в эксплуатацию;
Постановка недвижимости (здания, дома, квартиры, земельного участка и т.д.) на кадастровый учет;
Снятие с учета при прекращении существования;
Внесение изменений после реконструкции, перепланировки и иных действий, повлекших за собой изменение площади или иных уникальных характеристик объекта;
Внесение в кадастр сведений о части или частях помещения, которому присвоен кадастровый номер;
Судебные разбирательства;
Оформление сделок с недвижимостью (вступление в наследство, раздел имущества, купля-продажа, мена, дарение, аренда, залог).
В общих чертах подготовка технического плана зданий, земельных участков выглядит так:
Заключение договора на выполнение кадастровых работ;
Проверка предоставленных документов на объект (здание, земельный участок и т.д.) и при необходимости получение в соответствующих инстанциях дополнительных бумаг;
Выезд кадастрового инженера на объект (здание, земельный участок и т.д.) для обмера;
Обработка полученных результатов и подготовка документации.
Готовый документ заверяется личной печатью инженера и передается заказчику в электронном и бумажном виде для дальнейшего обращения в Управление Росреестра.
Пакет необходимых бумаг зависит от целей получения плана. Вот основные из них.
Для купли-продажи квартиры:
Для регистрации строения на садово-дачном земельном участке:
Для внесения изменений в техническое состояние объекта после проведения перепланировки:
Подготовку технического плана осуществляют только те, чей аттестат занесен в Реестр кадастровых инженеров России - и кто является членом саморегулируемой организации.
При этом наши специалисты строго соблюдают все требования законодательства и следят за всеми изменениями в области кадастровой деятельности.
Они имеют значительный опыт работы, что позволяет нам гарантировать качественную подготовку документов любого уровня сложности, и план здания, земельного участка и других объектов недвижимости - не исключение.
Позвоните нам по телефону +7 (846) 233-61-08 или закажите обратный звонок, и эксперты СВЗК в ближайшее время позвонят вам и расскажут обо всех нюансах подготовки технических планов зданий, домов, квартир, участков - и ответят на все ваши вопросы!