Комплексные услуги для юридических лиц

Мы часто рассказываем «земельные истории», возникающие  у частных собственников. Но мы работаем не только с физическими, но и с юридическими лицами. И вот историю одного такого дела хотим рассказать сегодня.
⠀
К нам обратилась компания, здание которого — объект незавершенного строительства — расположено на участке площадью 6000 кв.м., а по факту занимает только 1800 кв.м.
⠀
К чему приводит такая большая разница в указанной и используемой по факту площади земельного участка?

• Кадастровая стоимость выше, следовательно, налогообложение также выше.
• Затраты на землепользование больше, чем в 3 раза.

⠀
И все бы ничего, собственники компании, возможно, даже и не задумались бы о существовании проблемы, если бы не иск о взыскании неосновательного обогащения от Департамента управления имуществом. Суммы иска были огромными, потому что рассчитывались из 6000 кв.м. земли.
⠀
Мы предложили оптимизировать нагрузку следующим образом:

1. оспорить кадастровую стоимость земельного участка,
2. сделать перерасчет исков, исходя из новой кадастровой стоимости,
3. осуществить комплекс услуг по разделу земельного участка на два: 1800 кв.м. — фактическая площадь занимаемой земли, 4200 кв.м. — остальная земля.

⠀
Именно такой комплекс услуг решил проблему с уменьшением суммы иска и снижением налогооблагаемой базы и затрат на содержание недвижимого имущества.
⠀
Компания «СВЗК» предлагает юридическим лицам комплексное земельное сопровождение, включающее в себя консультирование, подготовление необходимых документов, видоизменение объектов недвижимости и представительство интересов.
⠀
Задать вопросы и записаться на консультацию можете на нашем сайте или по телефону.