СМИ распространили новость о том, что граждан вынуждают оформлять как объекты недвижимости их теплицы и уплачивать за них налоги. Однако далеко не все теплицы подлежат регистрации и попадают под налоговую базу.
Специалисты Компании “СВЗК” разобрались в разъяснениях ФНС и Росреестра и готовы предоставить вам достоверную информацию по этому вопросу.
принадлежать частному лицу;
быть построенной на капитальном фундаменте;
иметь площадь более 50 кв.м.;
являться объектом недвижимости, то есть данное строение должно быть зарегистрировано в ЕГРН.
Теплица с такими характеристиками, как правило, устанавливается с целью извлечения прибыли из выращенного в ней урожая. А вот теплицы, а также другие хозяйственные постройки, установленные для личных нужд граждан, не имеющие капитального фундамента и небольшой площади не подходят под определение “объект недвижимого имущества”, не регистрируются в ЕГРН и, следовательно, имущественным налогом не облагаются.
Если вы получите требование об уплате налога или штрафа за его неуплату на объект, не подлежащий регистрации, вы вправе оспорить данное требование.