Кто главный в коттеджном поселке? Постановление Конституционного суда.

Рост популярности жизни за городом привел к появлению большого числа коттеджных поселков, не входящих в состав каких-либо населенных пунктов.
Чаще всего, такие посёлки находятся в частной собственности и тарифы за обслуживание и пользование инфраструктурой устанавливает владелец земли, используемой под застройку, вот только жители не всегда считают их оправданными.
В случае возникновения споров о содержании и обслуживании, судебная практика часто шла в пользу собственника инфраструктуры.

Конституционный Суд постановил изменить правовой режим пользования общей территорией для владельцев недвижимости в жилищно-земельных комплексах.
Согласно постановлению собственники жилья могут переводить имущество общего пользования в общедолевую собственность, а также выбирать форму управления им по принципу аналогичному СНТ. Теперь владельцы частных домов в таких поселках будут самостоятельно определять бюджет расходов на содержание имущества общего пользования и участвовать в управлении им.
Благодаря этому, планируя покупку дома, будущие жильцы будут иметь представление о том, какова будет полная стоимость оплаты «коммунальных услуг».