Как получить налоговый вычет с покупки квартиры?

Получить вычет можно двумя способами: через налоговый орган и через работодателя. Рассмотрим оба варианта.

Порядок получения вычета будет таким:

• Заполнение декларации по форме 3-НДФЛ и получение в бухгалтерии работодателя справки по форме 2-НДФЛ.
• Сбор пакета документов, подтверждающих ваше право на недвижимость: договор купли-продажи, акт передачи имущества, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН.
• Подготовка документов, подтверждающих расходы на приобретение или строительство недвижимого имущества.
• Если недвижимое имущество куплено в общую совместную собственность с супругом, необходимо приложить свидетельство о браке и соглашение о распределении вычета между супругами.
• Заполнение заявления и подача документов в налоговый орган. В заявлении нужно указать банковские реквизиты, по которым будет осуществлен перевод вычета.

Если работодатель не удерживает сумму налога из зарплаты, то есть вы получаете 100% заработной платы, а не 87%, то вы можете получить вычет через него.
Для этого в налоговую нужно подать заявление на получение вычета у работодателя, к заявлению прикладываются документы, перечисленные в первом пункте.
В течение месяца налоговый орган выдает вам специальное уведомление, которое необходимо передать работодателю, чтобы получить имущественный вычет.
⠀
Плюс второго способа в том, что вам не нужно дожидаться конца года, чтобы получить денежные средства.
К примеру, если вы купили квартиру в марте, вы можете получить у работодателя деньги в этом же году.
В налоговую заявление вы будете подавать только в следующем году.