Статьи

Приватизация — это процесс оформления в частную собственность земельного участка, находящегося в муниципальной или государственной собственности. Потребность в приватизации возникает, когда есть необходимость на законных основаниях владеть и распоряжаться землей.

Вы получили долгожданные ключи от квартиры в новом доме. А что дальше? Когда и куда идти, чтобы зарегистрировать право собственности, что для этого нужно? Расскажем в этой статье.

Договор купли-продажи — основной документ для реализации недвижимого имущества. После подписания договора многие выдыхают с облегчением, ведь сделка заключена. Но не всё так просто. Бывают случаи, когда одна из сторон или третьи лица оспаривают сделки и требуют вернуть имущество. В каких случаях это возможно, читайте далее.

До 2025 года  границы зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) должны быть внесены в ЕГРН. Это поможет избежать застройки в тех зонах, где этого делать нельзя. Что такое ЗОУИТ, какие виды ЗОУИТ бывают, и что необходимо для постановки их на кадастровый учет, читайте далее.

Часто субъекты предпринимательской деятельности сталкиваются с вопросами оформления объектов недвижимости, необходимых для ведения бизнеса, будь то магазин, офисный или торговый центр, производственные здания и сооружения.

Существует несколько разновидностей геодезических изысканий, результатами которых являются несколько типов документации, используемой на различных стадиях проектирования и строительства.

Выписка из ЕГРН — основной правоустанавливающий документ, содержащий полную информацию об объектах недвижимости. Выписка необходима для проверки юридической чистоты объекта, при совершении купли-продажи, дарении, наследовании, приватизации, при разрешении споров в судах, для получения кредита в банке, когда объект требуется «заложить».

Покупка недвижимости — важное и весьма дорогостоящее решение. Когда клиент покупает дом или квартиру, он хочет быть уверен, что заедет в жилье, отвечающее всем строительно-монтажным стандартам и нормам безопасности. Для этого и проводят строительно-техническую экспертизу, цель которой — определить техническое состояние здания или сооружения.

У каждого объекта недвижимости есть две стоимости — рыночная, по которой осуществляются сделки купли-продажи имущества, и кадастровая, которую устанавливает государство. Две эти стоимости могут сильно отличаться. Если рыночная стоимость влияет на получаемый доход при сделках, то кадастровая — на суммы налога к уплате.

По закону, если стоимость подарков в течение года превышает 4000 руб, одариваемый обязан заплатить налог с разницы между этой стоимостью и 4000 руб.
Но как обстоят дела при дарении между родственниками?

Налог на имущество физических лиц — это установленная плата за недвижимое имущество, которым граждане владеют на правах собственности. Налог платят только собственники недвижимости, зарегистрированные на объекте граждане не являются плательщиками.

Когда мы сталкиваемся с необходимостью выполнения кадастровых работ, первым встает вопрос: к кому обратиться, как выбрать кадастрового инженера?

Получить вычет можно двумя способами: через налоговый орган и через работодателя. Рассмотрим оба вариант в данной статье.

Уточнение границ - это совокупность работ по установлению и юридическому закреплению местоположения границ земельного участка с определением координат поворотных точек.

Итак, вы наконец-то купили земельный участок в границах города или другого населенного пункта. Спешите закупать стройматериалы, чтоб построить коттедж своей мечты? Подождите, не торопитесь. Сначала следует разобраться с правовым режимом вашей земли.

Процесс межевания включает работу над формированием межевого плана территории. При этом объект посещается кадастровым специалистом, что нужно для точного определения границ земли.

Кадастровый инженер – это специалист, выполняющий работы по подготовке документов для государственного кадастрового учета сведений о земельных участках и объектах капитального строительства. При отсутствии данных об объекте недвижимости в государственном кадастре недвижимости, у владельца возникают имущественные ограничения в полноправном распоряжении объектом недвижимости.

Выдел земельного участка – это процедура образования новых участков. При этом новый участок образуется путем выдела части (доли) из общедолевой собственности.

Техническая документация объекта недвижимости - документ, содержащий полный перечень технических характеристик данного объекта. К ним относятся, в частности, строительный объем, габариты помещений, материалы несущих конструкций, этажность, особенности внутренней отделки и т.д.