сейчас
работаем
+7 (846) 254-50-75
закажите звонок

Письмо с сайта

закрыть
В течение суток мы на него обязательно ответим
Защита от автоматического заполнения
* - обозначены обязательные пункты для заполнения.
вся предоставленная персональная информация будет
конфиденциальна и не будет передана третьим лицам
или напишите нам в любой популярный мессенджер, мы на связи!
ЗАКЛЮЧИТЕ ДОГОВОР ОНЛАЙН

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости

У каждого объекта недвижимости есть две стоимости — рыночная, по которой осуществляются сделки купли-продажи имущества, и кадастровая, которую устанавливает государство. Две эти стоимости могут сильно отличаться. 

Если рыночная стоимость влияет на получаемый доход при сделках, то кадастровая — на суммы налога к уплате.

Как определяют кадастровую стоимость объекта недвижимости

Эта стоимость определяется государством в результате массовой оценки всей недвижимости. При расчетах учитываются формальные признаки: расположение объекта, район, тип жилья, площадь и так далее. Дизайнерский ремонт, перепланировки и вид из окна не влияют на кадастровую стоимость.

Такая стоимость объекта недвижимости устанавливается не навсегда, раз в 3-5 лет она пересматривается, поэтому может измениться и налоговая база.

На что влияет кадастровая стоимость недвижимости

Так как кадастровая стоимость — основа для всех расчетов, связанных с недвижимым имуществом, она влияет на несколько параметров:

  • налог на имущество,

  • НДФЛ при продаже,

  • НДФЛ при получении объекта в подарок,

  • нотариальные расходы на сделки с недвижимостью.

Узнать установленную государством стоимость объекта недвижимого имущества можно несколькими способами: онлайн и из выписки, полученной в ЕГРН.

Как узнать кадастровую стоимость онлайн

Чтобы узнать стоимость объекта, не выходя из дома, необходимо зайти на официальный сайт Росреестра, спуститься в раздел «Электронные услуги и сервисы», перейти на вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». В этом разделе по адресу или кадастровому номеру можно узнать стоимость интересующего объекта.

Как заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости

Кадастровую стоимость объекта можно узнать также, заказав в Едином государственном реестре налогоплательщиков (ЕГРН) специальную выписку.

Выписку можно получить в кадастровой палате или в любом МФЦ, это бесплатная услуга, готовность — 3 рабочих дня.


Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами в течение рабочего дня, чтобы ответить на все вопросы о кадастровой стоимости вашей недвижимости.

к списку статей
закажите звонок

Задать вопрос

закрыть
На обработку персональных данных согласен
* поля, обязательные к заполнению

Спасибо за заявку!

закрыть
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
АКЦИИ и НОВОСТИ