Как снизить земельный налог?

Ежегодно платить налоги должны все владельцы земельных участков, а также те, у кого есть участки в праве постоянного бессрочного использования.

Земельный налог – это актуальная кадастровая стоимость, умноженная на процентную ставку. Размер ставки колеблется от 0,3% и до 1,5%, в зависимости от категории земель, разрешенного использования земельного участка. Устанавливается размер налоговой ставки обычно в муниципалитетах.
Существует также целый список федеральных и местных льгот, касающихся налогообложения, но действуют они только на определенную группу лиц и при особых условиях.
.
В основном размер земельного налога определяет кадастровая стоимость, чем она выше, тем больше налог на землю. Ее размер зафиксирован в данных Росреестра по каждому земельному участку. Обновление данных о кадастровой стоимости происходит каждые 5 лет.

Формирование кадастровой стоимости происходит с учетом следующих критериев:

• удельная стоимость земли за 1 квадратный метр (обычно устанавливается администрацией),
• категория земли,
• площадь,
• наличие и уровень развития инфраструктуры,
• удаленность от центра и другие.

Если снизить кадастровую стоимость, то возможно и уменьшить земельный налог.

1. Если при формировании кадастровой стоимости использовались недостоверные или неактуальные данные, была проведена некорректная оценка параметров земельного участка.
2. Если установленная кадастровая стоимость выше рыночной цены на землю в данном районе.

Чтобы узнать об актуальной кадастровой стоимости своего участка, вам необходимо заказать выписку из ЕГРН, либо воспользоваться одним из доступных онлайн сервисов.

Обращайтесь в СВЗК для снижения кадастровой стоимости! По статистике ее возможно значительно снизить практически всегда, что обязательно скажется на размере налогообложения с момента подачи заявления на оспаривание.

Оспаривание кадастровой стоимости – единственный законный способ снизить налог на недвижимость. Запишитесь на консультацию к нашим специалистам.