Вконтакте
Telegram
ViberЗвонок
в компанию
Довольно распространенное явление, когда первые этажи жилых домов используются в коммерческих целях – под офисы, небольшие магазины или заведения, оказывающие услуги населению. Если у вас появилось желание использовать свое помещение таким образом, его необходимо перевести в нежилой фонд.
Если вы ищете коммерческое помещение, это обойдется дешевле, чем покупка готового.
Чтобы помещение получило статус нежилого, вы или ваше доверенное лицо должны выполнить несколько шагов.
Убедитесь, что оно соответствует требованиям.
Нет смысла начинать сбор документов и разрешений, если перевод невозможен по техническим причинам. На одном из этапов процедура будет остановлена государственными контролирующими органами.
Компания СВЗК оказывает услугу по переводу жилого помещения в нежилой фонд.
Вам стоит этим воспользоваться, если вы цените свое время и силы.
Ведь самостоятельное оформление может длиться более 6 месяцев и доставит вам много хлопот.
В то же время наши опытные юристы обеспечат законность процедуры, подготовят полный пакет документов в срок от 4-х месяцев благодаря накопленному опыту и налаженным рабочим связям.
В результате вы получите разрешение на изменение статуса помещения, акт ввода в эксплуатацию и зарегистрированное право собственности, и перевод жилого помещения в нежилое будет реализован.
Перевод жилого помещения в нежилое возможен, если:
Для начала нужно понять, возможен ли перевод данного жилого помещения в нежилой фонд. В получении статуса нежилого откажут, если помещение:
Перевод жилого помещения в нежилое будет невозможен, если оно:
Подготовка документов. Собственник помещения должен собрать подтверждающие право собственности на помещение документы, справки и выписки из БТИ и, при необходимости, проект перепланировки, а также заявление о переводе с указанием причины. Эти бумаги понадобятся на многих последующих этапах.
Получить от жильцов дома согласие на перевод данного жилого помещения в статус нежилого. Если дом управляется ТСЖ, то придётся договориться с председателем и организовать общее собрание, на котором и будет принято решение.
Отключить квартиру от газопровода. Газифицированные квартиры не могут иметь статус нежилых. Именно поэтому необходимо отключить эту систему. Причём сделать это нужно официально и получить письменное подтверждение этого факта.
Подать пакет собранных документов в Департамент градостроительства.
Получить разрешения на ввод нежилого помещения в эксплуатацию.
Здесь у вас на руках уже будут документы из Департамента градостроительства, которые подтверждают возможность перевода в нежилой фонд и обустройства отдельного входа. После перепланировки помещения и обустройства отдельного входа необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию.
Оно же является основанием для постановки помещения на кадастровый учет и регистрацию права.
Мы знакомы с тонкостями перевода жилого помещения в нежилой фонд.
Мы провели множество таких процедур и с уверенностью говорим, что знаем все трудности этого процесса.
Нет нужды изучать все эти сложности — просто обратитесь к тем, кто уже умеет это делать.
К юристам компании «СВЗК».
Оставьте заявку на обратный звонок — и будьте уверены в успехе!
Титов Денис Сергеевич
Юрист
Специализация
Амирова Раиля Мидхатовна
Руководитель юридического отдела
Специализация
Екатеринин Игорь Игоревич
Юрист
Специализация
Платонова Нина Александровна
Юрист
Специализация
Морару Владимир Константинович
Юрист
Специализация
Михайлова Анастасия Андреевна
Юрист
Специализация
Экспертная команда
Юридическое наименование компании
ОГРН 1096316003167ИНН 6316143574
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, согласно Статьи 437 (2) ГК РФ.
Политика конфиденциальности
